Damen O.G.

Hoofd.jpg 100.jpg 102.jpg 103.jpg 104.jpg 105.jpg 106.jpg 108.jpg 109.jpg 110.jpg 111.jpg 112.jpg 113.jpg 114.jpg 115.jpg 116.jpg 117.jpg 118.jpg 119.jpg 120.jpg 121.jpg 122.jpg 123.jpg 124.jpg 125.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heigank 99, 6373 KN Landgraaf

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Centraal, doch rustig gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, royale inpandige garage, kelder, aanbouw, bijkeuken en vier slaapkamers. Gelegen aan de Heigank 99 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
kelderruimte 3.80m x 1.85m momenteel in gebruik als provisieruimte.

Parterre:
Oprit met toegang tot garage. Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1953
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07292
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen B 7925 Nieuwenhagen B 7925
Perceeloppervlakte 5 m²
Nieuwenhagen B 7922 Nieuwenhagen B 7922
Perceeloppervlakte 390 m²

Beschrijving

Centraal, doch rustig gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, royale inpandige garage, kelder, aanbouw, bijkeuken en vier slaapkamers. Gelegen aan de Heigank 99 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
kelderruimte 3.80m x 1.85m momenteel in gebruik als provisieruimte.

Parterre:
Oprit met toegang tot garage. Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en betegeld vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Sfeervolle L- vormige woonkamer (5.90m/ 3.85m x 6.75m) voorzien van eiken parketvloer, houtkachel (ter overname) en directe verbinding met aanbouw en open keuken. Open keuken voorzien van witte keukeninstallatie met navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De eetkamer met royale schuifdeur naar tuin beschikt over een uitstekende lichtinval en direct tuincontact. Verwarmde bijkeuken (3.50m x 2.50m) met wastafel alwaar combi c.v. Hr hangt (bwj, 2019, Remeha, eigendom) en alwaar aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur zich bevinden. Inpandig te bereiken ruime garage (7.60m x 2.90m) met elektrisch bedienbaar rolluik, wastafel met close-in boiler, radiator, extra aansluitpunten witgoedapparatuur en loopdeur naar woonkamer en tuin. Geheel omsloten circa 25 meter diepe deels beklinkerde tuin met niveauverschillen en houten tuinberging met elektra. Achter in tuin gelegen tweede tuinhuis met elektra onderverdeeld in twee ruimten en zitgedeelte met overkapping.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.85m x 2.85m
2) 3.85m/ 2.75m x 3.75m
3) 3.00 m x 2.70m
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer (1.90m x 1.50m ) voorzien van tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, douche met douchedeuren en wastafel met bijpassend meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer (3.85m/ 2.75m x 3.50m) zich bevindt met dakkapel en fraai uitzicht. Daarnaast beschikt de zolder nog op voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (deels HR++ glas).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Gelegen op een royaal perceel van ca 395m2.
- De garage is voorzien van muur en dakisolatie.
- c,v, ketel Remeha, bwj, 2019, eigendom.
- De gehele woning is gezandstraald en opnieuw gevoegd, de zijgevel is tevens geïmpregneerd.
- De woning is gelegen op loopafstand van sportvelden, basisschool, zwembad en openbaar vervoer.
- Tevens gelegen nabij winkels en uitvalswegen.
- 4 slaapkamers.
- De platte daken van de aanbouw, bijkeuken en garage zijn in 2004 vernieuwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon