Algemeen
Centraal, doch rustig gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, royale inpandige garage, kelder, aanbouw, bijkeuken en vier slaapkamers. Gelegen aan de Heigank 99 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.
Souterrain:
kelderruimte 3.80m x 1.85m momenteel in gebruik als provisieruimte.
Parterre:
Oprit met toegang tot garage. Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naa... Meer informatie
Souterrain:
kelderruimte 3.80m x 1.85m momenteel in gebruik als provisieruimte.
Parterre:
Oprit met toegang tot garage. Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naa... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bouwperiode 1953 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07292 |
| Vraagprijs | € 269.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1953 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 395 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 135 m² |
| Inhoud | 535 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 30 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 15 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | E |
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Nieuwenhagen B 7925 | Nieuwenhagen B 7925 |
| Perceeloppervlakte | 5 m² |
| Nieuwenhagen B 7922 | Nieuwenhagen B 7922 |
| Perceeloppervlakte | 390 m² |
Beschrijving
Centraal, doch rustig gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, royale inpandige garage, kelder, aanbouw, bijkeuken en vier slaapkamers. Gelegen aan de Heigank 99 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.
Souterrain:
kelderruimte 3.80m x 1.85m momenteel in gebruik als provisieruimte.
Parterre:
Oprit met toegang tot garage. Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en betegeld vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Sfeervolle L- vormige woonkamer (5.90m/ 3.85m x 6.75m) voorzien van eiken parketvloer, houtkachel (ter overname) en directe verbinding met aanbouw en open keuken. Open keuken voorzien van witte keukeninstallatie met navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De eetkamer met royale schuifdeur naar tuin beschikt over een uitstekende lichtinval en direct tuincontact. Verwarmde bijkeuken (3.50m x 2.50m) met wastafel alwaar combi c.v. Hr hangt (bwj, 2019, Remeha, eigendom) en alwaar aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur zich bevinden. Inpandig te bereiken ruime garage (7.60m x 2.90m) met elektrisch bedienbaar rolluik, wastafel met close-in boiler, radiator, extra aansluitpunten witgoedapparatuur en loopdeur naar woonkamer en tuin. Geheel omsloten circa 25 meter diepe deels beklinkerde tuin met niveauverschillen en houten tuinberging met elektra. Achter in tuin gelegen tweede tuinhuis met elektra onderverdeeld in twee ruimten en zitgedeelte met overkapping.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.85m x 2.85m
2) 3.85m/ 2.75m x 3.75m
3) 3.00 m x 2.70m
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer (1.90m x 1.50m ) voorzien van tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, douche met douchedeuren en wastafel met bijpassend meubel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer (3.85m/ 2.75m x 3.50m) zich bevindt met dakkapel en fraai uitzicht. Daarnaast beschikt de zolder nog op voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (deels HR++ glas).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Gelegen op een royaal perceel van ca 395m2.
- De garage is voorzien van muur en dakisolatie.
- c,v, ketel Remeha, bwj, 2019, eigendom.
- De gehele woning is gezandstraald en opnieuw gevoegd, de zijgevel is tevens geïmpregneerd.
- De woning is gelegen op loopafstand van sportvelden, basisschool, zwembad en openbaar vervoer.
- Tevens gelegen nabij winkels en uitvalswegen.
- 4 slaapkamers.
- De platte daken van de aanbouw, bijkeuken en garage zijn in 2004 vernieuwd.
Souterrain:
kelderruimte 3.80m x 1.85m momenteel in gebruik als provisieruimte.
Parterre:
Oprit met toegang tot garage. Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en betegeld vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Sfeervolle L- vormige woonkamer (5.90m/ 3.85m x 6.75m) voorzien van eiken parketvloer, houtkachel (ter overname) en directe verbinding met aanbouw en open keuken. Open keuken voorzien van witte keukeninstallatie met navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De eetkamer met royale schuifdeur naar tuin beschikt over een uitstekende lichtinval en direct tuincontact. Verwarmde bijkeuken (3.50m x 2.50m) met wastafel alwaar combi c.v. Hr hangt (bwj, 2019, Remeha, eigendom) en alwaar aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur zich bevinden. Inpandig te bereiken ruime garage (7.60m x 2.90m) met elektrisch bedienbaar rolluik, wastafel met close-in boiler, radiator, extra aansluitpunten witgoedapparatuur en loopdeur naar woonkamer en tuin. Geheel omsloten circa 25 meter diepe deels beklinkerde tuin met niveauverschillen en houten tuinberging met elektra. Achter in tuin gelegen tweede tuinhuis met elektra onderverdeeld in twee ruimten en zitgedeelte met overkapping.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.85m x 2.85m
2) 3.85m/ 2.75m x 3.75m
3) 3.00 m x 2.70m
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer (1.90m x 1.50m ) voorzien van tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, douche met douchedeuren en wastafel met bijpassend meubel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer (3.85m/ 2.75m x 3.50m) zich bevindt met dakkapel en fraai uitzicht. Daarnaast beschikt de zolder nog op voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (deels HR++ glas).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Gelegen op een royaal perceel van ca 395m2.
- De garage is voorzien van muur en dakisolatie.
- c,v, ketel Remeha, bwj, 2019, eigendom.
- De gehele woning is gezandstraald en opnieuw gevoegd, de zijgevel is tevens geïmpregneerd.
- De woning is gelegen op loopafstand van sportvelden, basisschool, zwembad en openbaar vervoer.
- Tevens gelegen nabij winkels en uitvalswegen.
- 4 slaapkamers.
- De platte daken van de aanbouw, bijkeuken en garage zijn in 2004 vernieuwd.
Foto's
Plattegronden
