Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Haaselt 6, 6374 NJ Landgraaf

€ 198.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig aan doodlopende straat gelegen goed onderhouden halfvrijstaande eengezinswoning met CV, berging, tuin, zolder, carport en aanbouw. De woning is gelegen aan de Haaselt 6 te Landgraaf.

Indeling

Parterre
Via onderhoudsarme voortuin/oprit te bereiken overdekte entree met inbouwverlichting. Middels onlangs vernieuwde voordeur te bereiken hal met moderne plavuizenvloer, trap naar verdieping en betegeld toilet met fontein. Doorzon woonkamer voorzien van moderne laminaatvloer met uitstekende lichtinval, royale schuifpui naar tuin en inbouwkast alwaar combi CV HR Intergas (2009, eigendom). Ruime leefkeuken met moderne kunststof installatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en RVS afzuigkap. Separate wasruimte met aansluitpunten voor witgoed. Via keuken en oprit te bereiken goed afgewerkte bijkeuken met extra aanrechtunit.

Via keuken en woonkamer te bereiken goed omsloten fraai aangelegde onderhoudsarme tuin met royale aluminium overkapping voorzien vna inbouwverlichting. De tuin is circa 15 meter diep goed omsloten en biedt veel privacy. Achter in tuin gelegen gemetselde tuinberging.

Eerste verdieping
Via overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers alle voorzien van een laminaatlvoer.
Slaapkamer I 4.81 x 2.69m met grote dakkapel. Slaapkamer II 2.69 x 2.55m met Velux dakraam.
Slaapkamer III 2.39 x 1.86m. Geheel betegelde badkamer met douche met douchedeuren, wastafel met ombouwmeubel, tweede toilet en Velux dakraam.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken ruime geïsoleerde bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing deels hardhout- en deels kunststofkozijnen.
- De keuken is voorzien van een close-in boiler.
- De zijkant van de woning is geheel met bakstenen opgemetseld.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij centrum Waubach, alle voorzieningen, scholen, recreatie- en natuurgebied en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05834
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon