Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Groenstraat 71, 6374 JL Landgraaf

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Centraal, doch rustig gelegen hoekwoning met oprit, inpandige garage, overdekt terras, wasruimte, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Groenstraat 71 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Niveau 0:
Via brede oprit te bereiken overdekte entrée. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, meterkast en doorloop naar provisie/ wasruimte 4.85 x 2.72 voorzien van wasbak en aansluitpunten t.b.v.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07900
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms C 4575 Ubach over Worms C 4575
Perceeloppervlakte 210 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Centraal, doch rustig gelegen hoekwoning met oprit, inpandige garage, overdekt terras, wasruimte, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Groenstraat 71 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Niveau 0:
Via brede oprit te bereiken overdekte entrée. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, meterkast en doorloop naar provisie/ wasruimte 4.85 x 2.72 voorzien van wasbak en aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur. Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, bwj. 2016, eigendom). Royale betegelde inpandige garage 6.27 x 3.56 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Niveau 1:
Overloop met garderobe en geheel betegeld vrijhangend gastentoilet. Doorzonwoonkamer 6.13 x 3.51 met vrij uitzicht over weiland. De woonkamer beschikt verder over een openhaard, airconditioning en directe toegang tot overdekt terras. Open keuken (bwj. 2016) 2.97 x 2.69 voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en keramische kookplaat.
Via keuken en pad direct naast woonhuis te bereiken geheel omsloten fraai aangelegde tuin voorzien van een gazon, kleurrijke borders, houtopslag en verhoogd overdekte terras voorzien van plavuizen vloer.

Niveau 2:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.51 x 3.16
2) 3.52 x 2.68
3) 3.00 x 1.74 met trap naar zolder
Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren en rolluiken.
Geheel betegelde L-vormige badkamer 2.71 x 3.02/1.73 voorzien van douche, ligbad, handdoekradiator en wastafel met ombouwmeubel.

Niveau 3:
Via vaste trap te bereiken recent gerenoveerde (2020) en geïsoleerde zolderverdieping met twee Velux dakramen, deze ruimte is ideaal te gebruiken als derde/ vierde slaapkamer. (nokhoogte 1.95m).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Keuken vernieuwd in 2016.
- Kozijnen badkamer, 2 slaapkamers en achterzijde woonkamer in 2016 vernieuwd.
- Alle radiatoren zijn in 2019 vernieuwd inclusief thermostaatkranen.
- De woning beschikt over dakisolatie (2019).
- Renovatie zolder inclusief plaatsen vaste trap (2020).
- Airconditioning woonkamer (2020).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon