Damen O.G.

Hoofd.jpeg 1.jpg 2.jpeg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpeg 24.jpeg 25.jpeg 26.jpeg 27.jpeg 28.jpeg 29.jpeg 30.jpeg 31.jpeg 32.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Groenstraat 41, 6374 JK Landgraaf

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 431 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Tegenover landerijen gelegen half vrijstaand woonhuis met royale oprit, garage, kelder, zolder, bijkeuken en blijvend vrij uitzicht aan voorzijde. Gelegen aan de Groenstraat 41 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Souterrain:
Kelderruimte verdeelt in 2 ruimtes te weten:
1) Provisiekelder 5.35 x 2.49 alwaar combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2017, huur).
2) Wijnkelder 2.58 x 1.49.

Parterre:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1949
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07443
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 431 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms C 4175 Ubach over Worms C 4175
Perceeloppervlakte 431 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Tegenover landerijen gelegen half vrijstaand woonhuis met royale oprit, garage, kelder, zolder, bijkeuken en blijvend vrij uitzicht aan voorzijde. Gelegen aan de Groenstraat 41 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Souterrain:
Kelderruimte verdeelt in 2 ruimtes te weten:
1) Provisiekelder 5.35 x 2.49 alwaar combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2017, huur).
2) Wijnkelder 2.58 x 1.49.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entrée. Ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast, trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. Gezellige T-vormige woonkamer 7.00 x 3.75/ 7.43 voorzien van fraaie parketvloer, gashaard, grote raampartijen met uitstekende lichtinval, direct tuincontact en geweldig blijvend vrij uitzicht op landerijen. Gesloten keuken voorzien van eikenkeukeninstallatie met navolgende apparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en zicht op tuin. Separate verwarmde bijkeuken 2.92 x 2.90 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en loopdeur naar tuin. Geheel betegeld toilet met fonteintje.

Tuin:
Naast woonhuis gelegen royale oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
Garage 5.90 x 3.50 met kantelpoort. Via oprit, bijkeuken en woonkamer toegang tot geheel omsloten tuin voorzien van beklinkerd terras, hagen en diversen beplanting.

Eerste verdieping:
Via royale overloop toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.17 x 3.63 met bergkast.
2) 4.00 x 3.37.
3) 2.91 x 1.97.
Geheel betegelde badkamer 2.76 x 2.20 voorzien van ligbad, douche, wastafel met bijpassend badmeubel en handdoekradiator. Separaat tweede toilet.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken royale bergzolder 7.80 x 1.95 (nokhoogte 2.05).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Elektrisch bedienbaar screen aan voorzijde (zonwering).
- De woonkamer beschikt over een moderne gashaard.
- Oprit en garage geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
- Prachtig blijvend vrij uitzicht aan voorzijde over landerijen.
- Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, wandelgebied, scholen en uitvalswegen.
- Het woonhuis is gelegen op een perceel van 431m2.
- Degelijk gebouwd en goed onderhouden woonhuis.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon