Damen O.G.

Gank 59, Landgraaf -45.jpeg Gank 59, Landgraaf -22.jpg Gank 59, Landgraaf -25.jpg Gank 59, Landgraaf -24.jpg Gank 59, Landgraaf -27.jpg Gank 59, Landgraaf -31.jpg Gank 59, Landgraaf -30.jpg Gank 59, Landgraaf -32.jpg Gank 59, Landgraaf -35.jpg Gank 59, Landgraaf -36.jpg Gank 59, Landgraaf -23.jpg Gank 59, Landgraaf -15.jpg Gank 59, Landgraaf -03.jpg Gank 59, Landgraaf -02.jpg Gank 59, Landgraaf -04.jpg Gank 59, Landgraaf -07.jpg Gank 59, Landgraaf -08.jpg Gank 59, Landgraaf -10.jpg Gank 59, Landgraaf -12.jpg Gank 59, Landgraaf -17.jpg Gank 59, Landgraaf -18.jpg Gank 59, Landgraaf -20.jpg Gank 59, Landgraaf -40.jpeg Gank 59, Landgraaf -42.jpeg Gank 59, Landgraaf -39.jpeg Gank 59, Landgraaf -51.jpeg
Verkocht

Verkocht: Gank 59, 6374 NK Landgraaf

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, overkapping, dakkapel en vier slaapkamers. Gelegen aan de Gank 59 te Landgraaf/ Parkheide.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin en royale oprit te bereiken entrée. Ontvangsthal met garderobe, meterkast (10 groepen) en trap naar eerste verdieping. Recent geheel gerenoveerd en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08381
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms A 5188 Ubach over Worms A 5188
Perceeloppervlakte 245 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, overkapping, dakkapel en vier slaapkamers. Gelegen aan de Gank 59 te Landgraaf/ Parkheide.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin en royale oprit te bereiken entrée. Ontvangsthal met garderobe, meterkast (10 groepen) en trap naar eerste verdieping. Recent geheel gerenoveerd en betegeld vrijhangend toilet. L-vormige woonkamer 9.12 x 5.11/ 3.59 voorzien van eiken parketvloer, wanden in strak spuitwerk en goede lichtinval. Moderne open keuken (2014) 2.48 x 2.39 met hoogglans witte keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en rvs afzuigkap.

Tuin:
Via woonkamer en garage te bereiken geheel omsloten en zonnig gelegen tuin (zuidwesten) met beklinkerd terras en aluminium terrasoverkapping met dimbare halogeenverlichting. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuis, gazon en goede privacy. Naast woonhuis gelegen garage 5.93 x 2.90 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 5.11 x 3.09
2) 3.01 x 2.43
3) 3.15 x 2.01
Alle slaapkamers zijn voorzien doorlopende laminaatvloeren, wanden in strak spuitwerk en rolluiken.
Recent geheel gerenoveerde badkamer (2017) 2.60 x 2.00 voorzien van ligbad, tweede vrijhangend toilet, elektrische vloerverwarming, handdoekradiator, inloopdouche met hardglazen douchewand, wastafel met bijpassend badmeubel en verlaagd plafond met ledverlichting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer 5.11 x 2.34 zich bevindt met dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. Separate wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur. Aparte bergzolder 5.11 x 2.00 met velux dakraam, momenteel in gebruik als bergruimte en mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer. C.v. ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, bwj. 2019, eigendom).
Bijzonderheden:

- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer.
- Elektrische vloerverwarming op de badkamer aanwezig.
- Zonnige tuin op het zuidwesten!
- De woning is voorzien dak, muur-en vloerisolatie.
- Keuken vernieuwd in 2014.
- Dakkapel geplaatst in 2016.
- Gastentoilet en badkamer geheel vernieuwd in 2017.
- Dak garage 2018 geheel vernieuwd.
- C.v. ketel vernieuwd in 2019.
- Schutting aan linkerzijde geplaatst in 2020.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisschool, speelveldje, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon