Damen O.G.

Hoofd.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.1.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpeg 25.jpeg 26.jpeg 27.jpeg 28.jpeg 29.jpeg 30.jpeg
Onder bod

Onder bod: Gank 33, 6374 NK Landgraaf

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, berging, aanbouw, 4 slaapkamers en 15 zonnepanelen. Gelegen aan de Gank 33 te Landgraaf/ Parkheide.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Ruime aangebouwde hal met glazen dak en designtrap naar eerste verdieping. Recent gemoderniseerd vrijhangen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1996
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07729
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms A 5175 Ubach over Worms A 5175
Perceeloppervlakte 305 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, berging, aanbouw, 4 slaapkamers en 15 zonnepanelen. Gelegen aan de Gank 33 te Landgraaf/ Parkheide.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Ruime aangebouwde hal met glazen dak en designtrap naar eerste verdieping. Recent gemoderniseerd vrijhangend toilet, betonnen fonteintje en glazen dak. Ruime hal met meterkast, wandradiator en deur naar provisiekast. L-vormige woonkamer met hoekraam 11.39 x 5.11/ 3.16, luxe laminaatvloer en wanden in strak spuitwerk. Te midden van woonhuis gelegen open keuken (2016) in U-opstelling voorzien van witte keukeninstallatie en navolgende apparatuur: vaatwasser, combimagnetron, rvs afzuigkap, koelkast en 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Aanbouw 4.98 x 2.92 voorzien van vloerverwarming, designradiator, verlaagd plafond met dimbare verlichting en harmonicadeur met toegang naar tuin.
Achter in tuin gelegen garage 5.65 x 2.89 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort inclusief afstandsbediening en directe doorloop naar naastgelegen berging 2.00 x 4.49. Voor garage gelegen oprit. Via garage, woonkamer en 2 poorten uitgevoerd in cortenstaal te bereiken omsloten geheel gerenoveerde achtertuin met gazon, beklinkerd terras en borders. De tuin is zonnig gelegen (zuiden) en grotendeels onderhoudsvrij.

Eerste verdieping:
Overloop met rvs balustrade. Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 2.13 x 3.70
2) 1.93 x 3.82
3) 4.36 x 3.11
Recent geheel gemoderniseerde luxe badkamer 2.89 x 2.11 voorzien van ligbad, tweede vrijhangend toilet, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel, zwarte desingradiator en spiegel met geïntegreerde verlichting. De badkamer is afgewerkt met marmer en betonlook tegels en veel zwarte details, dit geeft een luxe en industrieel gevoel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de vierde slaapkamer zich bevindt 4.74 x 3.44 voorzien van Velux dakraam, diverse inbouwkasten en vliering. Separate bergzolder met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Intergas, bwj. 2011, eigendom).

Bijzonderheden:
- De woning is uitstekend onderhouden en zeker instapklaar te noemen.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- 15 zonnepanelen (bwj. 2019, gemeenteplan, € 49,08 p.m.).
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (aanbouw kunststof).
- De woning beschikt over muur, dak- en vloerisolatie.
- Energielabel B.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Keuken vernieuwd in 2016.
- Achtertuin en oprit vernieuwd in 2018.
- Voortuin vernieuwd in 2019.
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2020.
- Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon