Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Eygelshovenerweg 8A, 6374 KC Landgraaf

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Centraal, doch rustig gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met aanbouw, kelder, zolder, balkon, dakterras en blijvend vrij uitzicht over weilanden. Gelegen aan de Eygelshovenerweg 8A te Landgraaf.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.20 x 2.54 momenteel in gebruik als provisieruimte. Mogelijkheid tot het realiseren voor aansluitpunten witgoedapparatuur.

Parterre:
Via fraai aangelegde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07302
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ubach Over Worms E 271 Ubach Over Worms E 271
Perceeloppervlakte 335 m²

Beschrijving

Centraal, doch rustig gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met aanbouw, kelder, zolder, balkon, dakterras en blijvend vrij uitzicht over weilanden. Gelegen aan de Eygelshovenerweg 8A te Landgraaf.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.20 x 2.54 momenteel in gebruik als provisieruimte. Mogelijkheid tot het realiseren voor aansluitpunten witgoedapparatuur.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken entrée. Ruime hal met granieten vloer, garderobe, trap naar eerste verdieping en vernieuwde meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Geheel betegeld toilet. Gezellige doorzonwoonkamer 7.84 x 4.00 voorzien van een fraaie eiken parketvloer en dubbele openslaande deuren naar tuin. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich de knusse gesloten eetkamer 3.32 x 2.88 tevens voorzien van een parketvloer. Aan achterzijde gelegen gesloten keuken 4.32 x 2.47 voorzien van recent geheel gerenoveerde keuken (2020) in hoekopstelling en voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Tuin (ca. 20.48 x 9.50)
Via woonkamer, keuken en zij-ingang te bereiken geheel omsloten en zonnig gelegen tuin (zuidwesten). De tuin beschikt over een gazon, tuinhuis, beklinkerd en overdekte terras, blijvend vrij uitzicht en optimale privacy. Via pad aan zijkant bereikt men de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Via bordestrap te bereiken overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.97 x 3.19 met balkon aan voorzijde.
2) 4.40 x 3.54 met fraai uitzicht over landerijen.
3) 3.36 x 3.00 met royaal dakterras.
Geheel betegelde badkamer 2.45 x 2.16 voorzien van tweede toilet, inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en aansluitpunt voor wasmachine.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde (Undiek) royale bergzolder met 2 “Velux” dakramen en alwaar combi c.v. Hr hangt (Atag, bwj. 2013, huur). Nokhoogte 2.05m.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2003 voorzien van een geheel nieuw keramisch pannendak inclusief isolatie (Unidek).
- De gehele woning is voorzien van muurisolatie (Suprafil).
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de keukendeur.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Nieuwe keuken gerealiseerd in 2020.
- De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers.
- De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat nabij winkels, openbaar vervoer, wandelgebied en uitvalswegen.
- Zonnig gelegen tuin (zuidwesten).
- Voldoende bergruimte (zolder, kelder en tuinhuis).
- Mogelijkheid tot realiseren vaste trap naar zolder voor eventuele extra slaapkamer.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon