Damen O.G.

Te koop: Egks-Straat 7, 6372 AV Landgraaf

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

In verkeersluwe straat gelegen geheel gerenoveerde eindwoning met aanbouw, garage en tuin. De woning is gelegen in de EGKS-straat 7 te Schaesberg, Landgraaf.

Indeling:
Begane grond:
Via voortuin te bereiken overdekte entree met degelijke aluminium voordeur. Hal met inbouwspots, trap naar verdieping, antraciete plavuizen vloer, luxe geheel betegelde, vrij hangend toilet en garderobenis en kelderkast alwaar de nieuwe elektrische installatie gesitueerd is.
Doorzon woonkamer met vrij uitzicht, wanden in strak stucwerk, fraaie design gashaard (Belfire) en verlaagd plafond met inbouwspots. Luxe open keuken met L-vormige installatie voorzien van een degelijk geborsteld granieten aanrechtblad met achterwand. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, combi magnetron, koelkast en Siemens vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 33 m².
Via keuken bereikbare ruime tuinkamer met designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuinkamer is groot ca. 14 m² De woonkamer, keuken en tuinkamer zijn allen voorzien van een onderhoudsarme grindvloer.

Via elektrisch rolluik aan de voorzijde en tuinkamer bereikbare geheel omsloten, onderhoudsarme stadstuin met terrasoverkapping, oprit en terras.
Royale in spouw uitgevoerde garage met elektrische poort, screens, kunststof ramen en loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 11 m² en 6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vernieuwde binnendeuren. Middels glazen deur bereikbare zeer luxe onlangs vernieuwde betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een inloop regendouche met ingebouwde kraan, verwarmd bankje en hardglazen deur. Luxe wastafel met ombouwmeubel, design radiator, halogeen inbouwspots en tweede toilet.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder alwaar de combi HR CV ketel van het merk Daalderop gesitueerd is (bouwjaar 2014, eigendom).
De CV is in zones instelbaar.

Bijzonderheden:
- De woning in geheel gerenoveerd.
- De woning is afgewerkt met duurzame materialen.
- De woning verkeerd in zeer goede staat van onderhoud.
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning beschikt volledig over aluminium rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn.
- De spouwmuren zijn in 2019 geïsoleerd.
- De woning is zeer centraal gelegen achter de markt van Schaesberg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06170
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon