Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Maar 7, 6372 SC Landgraaf

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Centraal, doch rustig aan woonerf gelegen goed onderhouden eengezinswoning met 13 zonnepanelen, overkapping, open keuken en drie slaapkamers. Gelegen aan De Maar 7 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ruime ontvangsthal met garderobekast, vernieuwde meterkast, trap naar eerste verdieping en provisiekast. Geheel betegeld modern vrijh... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08507
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Schaesberg F 786 Schaesberg F 786
Perceeloppervlakte 178 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Schaesberg F 1182 Schaesberg F 1182
Perceeloppervlakte 12 m²

Beschrijving

Centraal, doch rustig aan woonerf gelegen goed onderhouden eengezinswoning met 13 zonnepanelen, overkapping, open keuken en drie slaapkamers. Gelegen aan De Maar 7 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ruime ontvangsthal met garderobekast, vernieuwde meterkast, trap naar eerste verdieping en provisiekast. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met hardstenen fonteintje. Middels hardglazen schuifdeur te bereiken sfeervolle woonkamer 8.67 x 3.56 met schuifdeur naar tuin, degelijke laminaatvloer en designradiatoren. Aan achterzijde gelegen open moderne leefkeuken in hoekopstelling voorzien van hoogglans antracieten keukeninstallatie met navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, rvs afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. (de kabel voor elektrisch koken is ook aanwezig). Via keuken heeft men toegang tot de geheel omsloten achtertuin voorzien van tuinhuis, overdekt beklinkerd terras met aluminium terrasoverkapping met hardglazen schuifwandensysteem, kunstgras, buitenkraantje en privacy.

Via hal te bereiken inpandige (voormalige) garage, momenteel opgedeeld in twee separate ruimtes te weten:
1) kantoor/ wasruimte 3.34 x 2.53.
2) fietsenberging 3.43 x 2.77 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.60 x 2.98
2) 3.60 x 2.94
3) 4.03 x 2.95 met eigen inloopkast
Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. HR hangt (Bosch, bwj. 2006, eigendom).
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, airco’s en laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer 3.05 x 1.97 met ligbad, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel, mechanische afzuiging en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Bijzonderheden:
- 13 zonnepanelen (bwj. 2016, eigendom).
- Definitief energielabel A.
- Energiezuinige woning.
- Dak, muur- en vloerisolatie.
- De gevels zijn in 2008 gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd.
- Voorgevel in 2019 geïmpregneerd.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van eigen airconditioning.
- Extra groepen in meterkast aangebracht voor elektrisch koken (incl. kabel naar keuken).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig.
- Kindvriendelijke woonwijk.
- Glazen schuifwand in woonkamer (2017).
- Schuttingen achtertuin geplaatst in 2015.
- keuken vernieuwd in 2012.
- Fijne en rustige ligging nabij diversen voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon