Damen O.G.

Hoofd.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.1.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpeg 29.jpeg 30.jpeg 31.jpeg 32.jpeg 33.jpeg
Onder bod

Onder bod: De Maar 32, 6372 SB Landgraaf

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Rustig doch centraal gelegen uitstekend onderhouden, instapklaar half vrijstaand woonhuis met inpandige garage, 15 zonnepanelen, luxe badkamer, bijkeuken en tuin. Gelegen aan de Maar 32 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ruime hal met garderobe. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein. Vernieuwde meterkast (12 groepen). Verwarmde bij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07741
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Schaesberg F 773 Schaesberg F 773
Perceeloppervlakte 188 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Rustig doch centraal gelegen uitstekend onderhouden, instapklaar half vrijstaand woonhuis met inpandige garage, 15 zonnepanelen, luxe badkamer, bijkeuken en tuin. Gelegen aan de Maar 32 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ruime hal met garderobe. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein. Vernieuwde meterkast (12 groepen). Verwarmde bijkeuken 3.11 x 2.56 met plavuizen vloer, verlaagd plafond met led inbouwverlichting en aansluitpunten voor wasmachine en droger. U- vormige woonkamer 6.05 x 6.00/ 3.60 met optimaal tuincontact, provisiekasten en gashaard met afstandsbediening. Semi open keuken 3.53 x 2.53 met uitzicht op plantsoen en verdeeld in twee modules, de keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en veel kast en bergruimte. De gehele parterre is voorzien van een natuurstenen (granieten) vloer met vloerverwarming. Via woonkamer en zijingang te bereiken ca. 15 meter diepe zonnig gelegen tuin. De tuin is geheel omsloten en beschikt verder over een tuinhuis, aluminium terrasoverkapping met ledinbouwverlichting en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Inpandig te bereiken garage 5.28 x 2.88 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (incl. afstandsbediening).

Eerste verdieping:
Via trap vanuit woonkamer te bereiken overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 4.05 x 2.95 , 3.63 x 2.97 met airco en 3.60 x 2.96 met airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, bwj. 2011, eigendom).Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie en de omvormer t.b.v. de 15 zonnepanelen. Moderne zeer luxe badkamer/ welness voorzien van whirlpool, dubbele wastafel met ombouwmeubel, vrijhangend tweede toilet, design radiator, extra brede inloopdouche met hardglazen douchewand, vloerverwarming, mechanische afzuiging en verlaagd plafond met dimbare halogeen verlichting.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing te weten HR++ glas.
- De woning beschikt over dak, muur- en vloerisolatie.
- De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airco's en rolluiken.
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen, bwj. 2015, eigendom.
- Laag energieverbruik van ca. € 60,- p.m.
- Zonnig gelegen tuin (zuiden).
- Airco’s vernieuwd in 2015.
- De gehele eerste verdieping beschikt over op maat gemaakte horren.
- Aan woonerf en in kindvriendelijke wijk gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuurgebied.
- De woning is zeer goed onderhouden en zeker instapklaar te noemen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon