Damen O.G.

Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland47.jpeg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland19.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland29.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland30.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland31.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland33.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland27.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland24.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland25.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland22.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland20.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland07.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland11.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland04.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland13.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland17.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland15.jpg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland37.jpeg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland38.jpeg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland43.jpeg Cluysenaerstraat 12, Landgraaf, Nederland45.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Cluysenaerstraat 12, 6372 TR Landgraaf

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage, drie slaapkamers en op het zuiden gelegen tuin.
De woning is gelegen aan de Cluysenaerstraat 12 te Landgraaf/ Schaesberg/ Het Eikske.

Parterre
Middels voortuin te bereiken overdekte entree met onlangs vernieuwde kunststof voordeur. Ruime hal met plavuizenvloer, kelderkast, trap naar verdieping en toegang tot geheel betege... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07597
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 379 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40 C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Landgraaf B 482 Landgraaf B 482
Perceeloppervlakte 337 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Rustig gelegen goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage, drie slaapkamers en op het zuiden gelegen tuin.
De woning is gelegen aan de Cluysenaerstraat 12 te Landgraaf/ Schaesberg/ Het Eikske.

Parterre
Middels voortuin te bereiken overdekte entree met onlangs vernieuwde kunststof voordeur. Ruime hal met plavuizenvloer, kelderkast, trap naar verdieping en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Gezellige doorzon woonkamer met royale schuifpui, uitstekende lichtinval, wanden in sierpleister, massieve parketvloer en openhaard (momenteel niet in gebruik). Gesloten betegelde keuken met witte installatie voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Via garage, keuken en woonkamer te bereiken circa 20 meter diepe geheel omsloten tuin met overdekt terras (ca. 54 m²). Achter in tuin gelegen massief houten prieel met separate berging. Naast woonhuis gelegen verwarmde garage met verlaagd plafond, ingebouwde LED verlichting, aansluitpunten voor witgoed, plavuizenvloer, schuifkasten en elektrisch bedienbare rolpoort.

Eerste verdieping
Ruime overloop met inbouwkast en toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers.

- Slaapkamer 1: circa 13m² met laminaatvloer, goed afgewerkt plafond en inbouwkast.
- Slaapkamer 2: circa 10m² met laminaatvloer, goed afgewerkt plafond, inbouwkast en balkon.
- Slaapkamer 3: circa 8.5m² met laminaatvloer en goed afgewerkt plafond.

Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van kunststof ligbad, tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel, inbouwkast en vloerverwarming.
De vliering is te bereiken middels een luik.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar).
- C.V. Remeha Calenta 40C (2015, huur).
- Het dak van de garage is in 2020 vernieuwd.
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- De woning is in een kindvriendelijke omgeving gelegen.
- Nabij voorzieningen, winkels, scholen, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon