Damen O.G.

Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-60.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-44.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-49.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-23.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-47.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-24.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-50.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-27.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-33.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-29.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-31.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-35.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-18.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-17.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-06.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-11.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-12.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-14.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-16.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-39.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-04.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-01.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-03.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-57.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-56.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-52.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-59.jpg Charles Frehenstraat 16 Landgraaf-65.jpg
Onder bod

Onder bod: Charles Frehenstraat 16, 6374 EM Landgraaf

€ 374.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

In de historische kern van Waubach gelegen fraai herenhuis met royale tuin, aanbouw, kelder en zolder. De woning is gelegen aan de Charles Frehenstraat 16 te Landgraaf/ Ubach over Worms.

Souterrain
Twee goed afgewerkte kelderruimtes (ca. 22m²) beide voorzien van een plavuizenvloer. De kelderruimtes zijn goed toegankelijk met een stahoogte van 2 meter.

Parterre
Entree. Statige hal met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1916
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07277
Vraagprijs € 374.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1916
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 775 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 51 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecoline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms C 3364 Ubach over Worms C 3364
Perceeloppervlakte 286 m²

Beschrijving

In de historische kern van Waubach gelegen fraai herenhuis met royale tuin, aanbouw, kelder en zolder. De woning is gelegen aan de Charles Frehenstraat 16 te Landgraaf/ Ubach over Worms.

Souterrain
Twee goed afgewerkte kelderruimtes (ca. 22m²) beide voorzien van een plavuizenvloer. De kelderruimtes zijn goed toegankelijk met een stahoogte van 2 meter.

Parterre
Entree. Statige hal met fraaie originele terrazzo vloer met mozaïek tegelwerk, origineel plafond en bordestrap naar verdieping. Luxe geheel betegelde toiletruimte met toilet en wastafel. Middels hal te bereiken aan voorzijde gelegen salonkamer (ca. 18m²) eveneens met originele terrazzo vloer en origineel plafond met ornamenten. Eetkamer (ca. 15m²) met authentieke plankenvloer en wanden in strak stucwerk. Aan de achterzijde gelegen leefkeuken (ca. 16m²) met plavuizenvloer, lichtkoepel en schuifpui naar tuin. Moderne witte keukeninstallatie met glazen achterwand en de navolgende apparatuur: 4-pits gas op glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte. Goed afgewerkte bijkeuken (ca. 6m²) met plavuizenvloer, gootsteen en aansluitpunten voor witgoed.

Via zij-ingang, keuken en bijkeuken te bereiken circa 25 meter diepe fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. De zonnige tuin biedt optimale privacy en blijvend groen uitzicht aan de achterzijde. Middels keuken en bijkeuken directe toegang tot overdekt terras met hardhouten vlonder, dubbele lichtkoepel en ingebouwde verlichting en speakers. Naast woonhuis gelegen ruime berging in directe verbinding met gang. De gang is middels een separate deur aan de voorzijde en achterzijde te bereiken met directe toegang tot tuin.

Eerste verdieping
Via originele bordestrap te bereiken zeer royale overloop (ca. 19m²) met toegang tot twee uitstekend afgewerkte slaapkamers (ca. 16 en 15m²) . Op eenvoudige wijze is er een extra slaapkamer te realiseren. Onlangs compleet vernieuwde zeer luxe badkamer (ca. 9m²) voorzien van Beton Ciré, ruime inloop regendouche, kunststof ligbad, tweede vrijhangend toilet, luxe massief houten wastafelmeubel met twee wastafels en design radiator.

Tweede verdieping
Via bordestrap te bereiken zeer ruime overloop (ca. 22m²) met separate berging alwaar Nefit combi C.V. HR (2000, eigendom). Slaapkamer 3 (ca. 14m²) met Velux dakraam en slaapkamer 4 (13m²) met wastafel en Velux dakraam. Een extra slaapkamer op de zolderverdieping is eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden
- De woning is volledig gemoderniseerd en afgewerkte met duurzame materialen met het behoud van alle authentieke details.
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met renovatieprofiel en houtnerf.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Alle installaties zijn vernieuwd (elektra en riolering).
- In 2005 is het complete hoofddak vernieuwd met Unidek platen en geïsoleerd.
- In 2010 zijn de overige daken vernieuwd.
- De gehele achtergevel van de woning is opnieuw gevoegd.
- De woning heeft een zeer authentieke gevel.
- Zeer centraal doch rustig gelegen nabij de onlangs gerenoveerde historische markt van Waubach.
- In verkeersluwe straat gelegen met meerdere karakteristieke panden.
- Nabij alle voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon