Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Jongenstraat 6, 6373 JX Landgraaf

€ 135.000,- k.k.

Beschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen goed onderhouden starterswoning met
royale kelder, open keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen aan de Burgemeester Jongenstraat 6 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Royale kelder verdeelt in 3 ruimten te weten:
1) provisiekelder 3.31 x 1.96
2) hobbykelder 5.88 x 3.12 alwaar combi c.v. HR hangt (Nefit, bwj. 2017, eigendom).
3) waskelder 2.41 x 2.33 met aansluitpunten voor witgoedapparatuur, wasbak en loopdeur naar tuin.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal, betegeld toilet en fonteintje.
Meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar). Moderne doorzonwoonkamer 5.81 x 3.47 met wanden voorzien van strak spuitwerk en antracieten siergrindvloer (geseald). Semi open keuken 2.38 x 2.36 voorzien van moderne keukeninstallatie met navolgende apparatuur: oven, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en mobiele vaatwasser. Via kelder, keuken en achteringang te bereiken ruime zonnig gelegen tuin (zuidoosten) met beklinkerd terras, gazon en zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk: 3.50 x 2.86 en 3.09 x 2.86.
Beide slaapkamers beschikken over een antracieten siergrindvloer en rolluiken.
Badkamer 1: geheel betegelde badkamer 1.96 x 1.08 met douche en wastafel.
Badkamer 2: geheel betegelde badkamer 2.35 x 1.85 met functionele wastafel en aansluitpunten t.b.v. inloopdouche. De 2de badkamer is een voormalige 3de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Energielabel D.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- C.v. ketel (Nefit, bwj. 2017, eigendom).
- Zonnig gelegen tuin (zuidoosten) met achteringang.
- De woning is gelegen nabij winkelcentrum “Op de Kamp”, openbaar vervoer, scholen, wandelgebied en uitvalswegen.
- Leuke en goed onderhouden starterswoning.
- Zeer royale kelderruimte.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06959
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Woonkameroppervlakte 20,16 m²
Keukenoppervlakte 5,62 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon