Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg

Te koop: Burgemeester Jongenstraat 26, 6373 JX Landgraaf

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Centraal gelegen eengezinswoning met royale aanbouw, luxe badkamer, bijkeuken, drie slaapkamers en tuin. Gelegen aan de Burgemeester Jongenstraat 26 te Landgraaf.

Souterrain:
Kelderruimte 3.15 x 1.85 momenteel in gebruik als bergruimte.

Parterre:
Via modern en onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entrée. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, meterkast en geheel betegeld... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1953
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07771
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen B 7304 Nieuwenhagen B 7304
Perceeloppervlakte 137 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Centraal gelegen eengezinswoning met royale aanbouw, luxe badkamer, bijkeuken, drie slaapkamers en tuin. Gelegen aan de Burgemeester Jongenstraat 26 te Landgraaf.

Souterrain:
Kelderruimte 3.15 x 1.85 momenteel in gebruik als bergruimte.

Parterre:
Via modern en onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entrée. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, meterkast en geheel betegeld toilet met hoekfonteintje. L-vormige woonkamer voorzien van plavuizen vloer 5.60 x 5.82/ 2.36. Royale aanbouw 5.34 x 3.86 voorzien van open keuken met witte keukeninstallatie en navolgende apparatuur: koelkast, heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en magnetron. Separate wasruimte/ provisieruimte 3.26 x 2.30 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en loopdeur naar tuin. Via woonkamer, wasruimte en achteringang te bereiken geheel omsloten zonnig gelegen achtertuin met houten berging, buitenkraan en beklinkerd terras. De tuin is via een poort aan de achterzijde te bereiken met fiets/ motor.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.49 x 3.28
2) 3.49 x 2.46
Geheel betegelde moderne en luxe badkamer 2.33 x 1.83 voorzien van ligbad met hardglazen douchewand, fraaie wastafel met bijpassend badmeubel en designradiator. Separaat 2de vrijhangend toilet met wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping 3.68 x 2.79 met dakkapel (2016), momenteel in gebruik als werkkamer en tevens te gebruiken als derde slaapkamer. Separate bergruimte en separate c.v ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Bosch, bwj. 2010, huur).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Ideale starterswoning!
- Tuin op het zuiden.
- Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp”, zwembad “In de Bende”, gezondheidscentrum, bibliotheek en uitvalswegen.
- Energielabel D.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon