Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Dr. Geuljansstraat 6, 6374 TR Landgraaf

€ 149.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig, doch centraal gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, bijkeuken, kelder, overkapping, tuin en vier slaapkamers. Gelegen aan de Burgemeester Dr. Geuljansstraat 6 te Landgraaf/ Waubach.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 3.68 x 2.27 momenteel in gebruik als provisieruimte (stahoogte 1.98).

Parterre:
Via oprit en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met garderobe, trap naar eerste verdieping en meterkast. Geheel betegeld toilet met fonteintje. Sfeervolle doorzonwoonkamer 7.17 x 3.57 voorzien van tropische hardhouten parketvloer en doorloop naar keuken en tuin. Gesloten leefkeuken 3.77 x 2.37 met functionele keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, elektrische oven, afzuigkap en elektrische kookplaat.
Royale verwarmde bijkeuken 5.42 x 2.67 met gootsteen, aansluitpunten voor wasmachine en droger en alwaar combi c.v. Hr hangt (Atag, bwj. 2015, huur). Via bijkeuken toegang tot garage en tuin. Inpandig te bereiken garage 5.04 x 2.73 met elektrisch bedienbare kantelpoort. Via bijkeuken en woonkamer toegang tot de geheel omsloten en zonnig gelegen tuin voorzien van diversen terrassen, gazon en terrasoverkapping met elektrisch bedienbare rolluiken.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk: 3.56 x 3.26, 3.57 x 2.29, 3.26 x 2.38 en 2.86 x 2.38. Geheel betegelde badkamer 2.19 x 1.43 voorzien van ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met enkele beglazing, m.u.v. het raam aan de voorzijde in de woonkamer welke is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Royale bijkeuken, kelder en garage t.b.v. bergruimte.
- Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en wandelgebied.
- De woning is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05893
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Woonkameroppervlakte 25,6 m²
Keukenoppervlakte 8,93 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon