Damen O.G.

Verkocht: Burgemeester Beckersstraat 75, 6374 SM Landgraaf

€ 189.000,- k.k.

Beschrijving

Op loopafstand van dorpskern “Waubach” gelegen geheel gerenoveerde en instapklare hoekwoning met garage, oprit, kelder, zolder, aanbouw en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Burgemeester Beckersstraat 75 te Landgraaf/ Waubach.

Souterrain:
Via keuken toegang tot kelderruimte 4.34 x 2.14 met aansluitpunten voor witgoedapparatuur (stahoogte 1.93m).

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Vernieuwde voordeur. Hal met garderobe, trap naar eerste verdieping en toegang naar woonkamer en keuken. Betegeld modern vrijhangend toilet en fonteintje. Meterkast ( 2 aardlekschakelaars, 8 groepen). Sfeervolle, moderne L-vormige woonkamer met openhaard 6.59 x 3.94/ 6.36 en voorzien van siergrindvloer (geseald). Wanden en plafond voorzien van strak stucwerk. Open keuken (2016) voorzien van kookeiland en separate apparatenwand met navolgende apparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Royale aanbouw 6.44 x 2.81 voorzien van laminaatvloer en wanden in strak stucwerk. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, speelkamer of werkkamer. Via achteringang, garage en aanbouw te bereiken geheel gerenoveerde achtertuin (2018), terras uitgevoerd met grind en grindmatten. Achter in tuin gelegen ruime garage 5.60 x 4.96 met elektrisch bedienbare kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met hardglazen gelaagd glazen paneel en toegang tot 3 goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 3.97 x 3.40, 2.28 x 2.15 en 3.96 x 2.81 met inbouwkasten. Geheel betegeld moderne badkamer 2.21 x 1.94 voorzien van inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2010, eigendom).

Bijzonderheden:
- De woning is sinds 2016 geheel gerenoveerd.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Achtertuin in 2018 geheel vernieuwd.
- Keuken en badkamer 2016 vernieuwd.
- Dak garage 2016 vernieuwd.
- De gehele woning is voorzien van strak stucwerk.
- Op loopafstand van winkels, scholen, speeltuin, sportveld, openbaar vervoer, uitvalswegen en wandelgebied.
- Goed onderhouden en instapklaar woonhuis.
- De woning beschikt over hardhouten, kunststof en aluminium kozijnen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06736
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon