Damen O.G.

Te koop: Brikkebekker 56, 6372 DR Landgraaf

€ 214.500,- k.k.

Omschrijving

In geliefde woonwijk gelegen half vrijstaand woonhuis met garage, open keuken, bijkeuken, dakkapel en vier slaapkamers. Gelegen aan de Brikkebekker 56 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Tegenover woonhuis gelegen separate garage 6.57 x 2.90 met kantelpoort en vliering.

Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met garderobe,
trap naar eerste verdieping en meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Onder trap gelegen provisiekast. Doorzonwoonkamer 8.54 x 3.60 met laminaatvloer en wanden voorzien van behang. Open keuken 2.91 x 2.10 met eetbar en U-vormige keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: heteluchtoven, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en voldoende kast en bergruimte.
Bijkeuken 2.31 x 1.90 met loopdeur naar tuin. Via zij-ingang, woonkamer en bijkeuken toegang tot geheel omsloten zeer zonnig gelegen (Zuiden) achtertuin voorzien van beklinkerd terras.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 4.50 x 3.62, 3.94 x 3.61 en 2.98 x 1.99. Geheel betegelde ruime badkamer 2.82 x 2.58 in mediterraanse stijl met royaal ligbad, tweede vrijhangend toilet, douche met douchedeuren, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer 4.18 x 4.02 zich bevindt met royale dakkapel en rolluiken. Separate wasruimte met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en alwaar combi cv.v HR hangt (merk: Nefit Ecomline, bwj: 2000, eigendom).
Deze ruimte biedt veel lichtinval door het grote Velux dakraam (2018).

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning beschikt over muur en dakisolatie.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan 3 royale slaapkamers.
- Tegenover woonhuis gelegen garage met vliering.
- In de wijk is voldoende parkeergelegenheid.
- Zeer centraal gelegen nabij scholen, uitvalswegen, winkels, bosgebied en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05526
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Woonkameroppervlakte 30,74 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon