Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Beuteweg 24, 6373 LL Landgraaf

€ 398.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op royaal perceel gelegen uitstekend onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis met oprit, vrijstaande garage, kelder, vliering, serre, 3 slaapkamers, kantoorruimte en 14 zonnepanelen. Gelegen aan de Beuteweg 24 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Via keuken met trappartij te bereiken royale kelder verdeelt in drie ruimtes:
1) provisiekelder 3.39 x 1.58
2) c.v. ruimte 3.40 x 2.05... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 398.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 3 - Type Zijtuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen B 5917 Nieuwenhagen B 5917
Perceeloppervlakte 610 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op royaal perceel gelegen uitstekend onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis met oprit, vrijstaande garage, kelder, vliering, serre, 3 slaapkamers, kantoorruimte en 14 zonnepanelen. Gelegen aan de Beuteweg 24 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Via keuken met trappartij te bereiken royale kelder verdeelt in drie ruimtes:
1) provisiekelder 3.39 x 1.58
2) c.v. ruimte 3.40 x 2.05 alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit Excellent, bwj. Ca. 2000, eigendom).
3) waskelder/ hobbykelder 4.46 x 3.73 met aansluitpunten witgoedapparatuur.

Parterre:
Via oprit en fraai aangelegde voortuin te bereiken entree. Royale ontvangsthal met statige hardhouten trap afgewerkt met gietijzeren leuning naar eerste verdieping. Geheel betegeld luxe ruim vrijhangend toilet met fonteintje, radiator en raampje. Geheel vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Middels hardglazen deuren te bereiken Z-vormige sfeervolle woonkamer voorzien van lichte eiken parketvloer, wanden in spuitwerk, verlaagd plafond met ledverlichting, airconditioning en diverse raampartijen met uitermate goede lichtinval. Vanuit de eetkamer heeft men direct tuincontact middels een schuifpui en tevens heeft men vanuit hier direct contact met de open keuken. Open keuken 3.82 x 2.21 met landelijke keukeninstallatie in U-opstelling voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Direct aan keuken grenzend bevindt zich de serre 5.00 x 3.00 met aansluitpunt t.b.v. pelletkachel, internetaansluiting en dubbel openslaande deuren naar tuin.

Tuin:
Via oprit, eetkamer, serre en zij-ingang te bereiken geheel omsloten fraai aangelegde tuin met
royaal gazon, hagen, leibomen en beklinkerd terras. Verder beschikt de tuin over een goede bezonning en privacy. Direct naast woonhuis gelegen vrijstaande garage 8.86 x 3.60 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (incl. 2 afstandsbiedingen) en smeerput.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.02 x 3.58 met airconditioning en toegang tot balkon aan voorzijde.
2) 3.70 x 3.58 met balkon aan zijkant.
3) 3.85 x 2.25 met zicht op achtertuin.
Te midden van de slaapkamer bevindt zich een inloopkast 2.44 x 1.80 welke ideaal te gebruiken is als kantoorruimte met radiator en raam.
Royale geheel betegelde badkamer 3.84 x 2.54 voorzien van vloerverwarming, hoekligbad, ruime douche met betegeld zitje en hardglazen douchewand, tweede toilet, wastafel met bijpassend badmeubel, designradiator, mechanische afzuiging, en verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde vliering met nokhoogte van 70 cm.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over dak en muurisolatie (eps korrels).
- Alle tussenverdiepingen zijn geïsoleerd met glaswol.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas).
- Alle radiatoren inclusief leidingwerk zijn in 2008 vernieuwd.
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- De woning beschikt over een geheel nieuwe meterkast.
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (bwj. 2016, gemeenteproject).
- De woning beschikt over 2 recent geplaatste airco’s (bwj. 2020).
- De elektrisch bedienbare sectionaalpoort is recent vernieuwd (2020).
- De woning is uitstekend onderhouden!
- Energielabel C.
- Gelegen nabij gezondheidscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon