Damen O.G.

Te koop: Baanstraat 160, 6372 AJ Landgraaf

€ 214.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig tegenover natuurgebied aan de rand van winkelcentrum Schaesberg gelegen ruim herenhuis met aanbouw, zolder en tuin. De woning is gelegen aan de Baanstraat 160 te Landgraaf/Schaesberg.

Indeling

Souterrain
Middels trap te bereiken twee ruime provisiekelders van respectievelijk: 4.03 x 1.81m en 3.79 x 2.72m met aansluitpunten voor witgoed.

Parterre
Middels entree met luifel te bereiken zeer ruime hal met garderobenis, fraaie inbouw kastenwand en directe toegang tot tuin. Geheel betegelde ruime toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Via glazen deur toegang tot woonkamer met uitstekende lichtinval, massieve eiken parketvloer en wanden in fijnstructuur. Middels woonkamer te bereiken semi open betegelde leefkeuken met inbouw voorraadkast en beukeninstallatie in L-opstelling met terrazzo aanrechtblad en eetgedeelte voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven.

Via hal en keuken toegang tot royaal terras en circa 25 meter diepe zonnige tuin. Middels terras toegang tot royale gemetselde buitenberging van circa 14 m2 met dubbele tuindeuren.

Eerste verdieping
Middels ruime overloop met inbouwkast toegang tot twee goed afgewerkte royale slaapkamers van respectievelijk: 4.76 x 3.96m en 3.87 x 3.81m beide voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche met hardglazen douchewand, tweede vrijhangend toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping alwaar derde slaap-/werk-/hobbykamer met dakkapel. Zeer royale berging met de mogelijkheid tot het realiseren van een vliering. Separate study alwaar combi C.V. (eigendom, 1995).

Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van HR ++ beglazing.
- De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06204
Vraagprijs € 214.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon