Damen O.G.

Hoofd.jpeg 1.jpeg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpeg 24.jpeg 25.jpeg 26.jpeg 27.jpeg 28.jpeg 29.jpg 30.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Apollolaan 7, 6373 HA Landgraaf

€ 274.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Centraal, doch rustig aan verkeersluwe straat gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met royale oprit, garage, semi-open keuken, overkapping, 4 slaapkamers en 13 zonnepanelen. Gelegen aan de Apollolaan 7 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entrée. Ruime ontvangsthal met garderobekast, trap naar eerste verdieping, provisiek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08509
Vraagprijs € 274.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen C 460 Nieuwenhagen C 460
Perceeloppervlakte 276 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Centraal, doch rustig aan verkeersluwe straat gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met royale oprit, garage, semi-open keuken, overkapping, 4 slaapkamers en 13 zonnepanelen. Gelegen aan de Apollolaan 7 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entrée. Ruime ontvangsthal met garderobekast, trap naar eerste verdieping, provisiekast met aansluitpunten witgoedapparatuur en vernieuwde meterkast (2017). Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje, designradiator, en mechanische afzuiging. Sfeervolle doorzonwoonkamer 8.48 x 3.80 met uitstekende lichtinval, houtkachel, wanden in spuitwerk en royale schuifpui naar tuin. Semi- open keuken 3.50 x 2.49 met uitgebreide keukeninstallatie verdeelt in drie modules met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer (6 lades), heteluchtoven, magnetron en vaatwasser. De gehele keuken beschikt over “Siemens” en “Miele” apparatuur, daarnaast zijn er in de meterkast al voorbereidingen getroffen voor elektrisch koken.
De gehele parterre is voorzien van een doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming m.u.v. het toilet.
Naast woonhuis gelegen royale oprit geschikt voor het parkeren van minimaal drie auto’s. Vanuit de woonkamer, zij-ingang en garage te bereiken geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuidwesten).
De tuin beschikt over een overdekt terras bestaande uit keramisch tegelwerk met antracieten aluminium terrasoverkapping met geïntegreerde verlichting op afstandsbediening, een fraai gazon en houtopslag. Garage 6.47 x 2.99 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.78 x 3.00
2) 3.78 x 3.60
3) 3.02 x 2.55
4) 3.60 x 2.54 met muurkast alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, bwj. 2017, eigendom).
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en laminaatvloeren.
Geheel betegelde luxe badkamer 2.73 x 1.69 (2017) voorzien van inloopdouche met hardglazen douchedeur, tweede vrijhangend toilet, wastafel, designradiator, mechanische afzuiging en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over dak- en muurisolatie.
- Definitief energielabel B.
- Remeha c.v ketel, bwj. 2017, eigendom.
- Meterkast vernieuwd in 2017 met extra groep voor eventueel elektrisch koken.
- De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming m.u.v. het toilet.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de twee kleine kozijnen aan de zijgevel.
- Elektrisch bedienbare sectionaalpoort vernieuwd in augustus 2021.
- Badkamer vernieuwd in 2017.
- Alle radiatoren op de eerste verdieping zijn vernieuwd in 2017.
- Garage dak inclusief daktrim vernieuwd in 2017.
- Airconditioning eerste verdieping geplaatst in 2019.
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen (gemeenteplan, bwj. 2018, € 38,47 p.m.).
- Zonnig gelegen tuin op het zuidwesten.
- De hal en de gehele eerste verdieping beschikken over ledspots.
- Goed onderhouden en instapklare woning.
- In verkeersluwe straat nabij diversen voorzieningen w.o. openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, winkels en natuurgebied de “Brunssummerheide”.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon