Damen O.G.

Hoofd.jpg 1213 Laan 50, Landgraaf, Nederland50.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg

Te koop: 1213-Laan 50, 6373 EL Landgraaf

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen modern, instapklaar, half vrijstaand woonhuis met oprit, carport, berging, dakkapel, overkapping en vier slaapkamers. Gelegen aan de 1213-Laan 50 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Via oprit, carport en recent vernieuwde voortuin te bereiken overdekte entree met halogeen inbouwverlichting. Hal met garderobe, bergkast, vernieuwde meter... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07658
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen C 1250 Nieuwenhagen C 1250
Perceeloppervlakte 160 m²
Nieuwehagen C1 1507 Nieuwehagen C1 1507
Perceeloppervlakte 3 m²

Beschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen modern, instapklaar, half vrijstaand woonhuis met oprit, carport, berging, dakkapel, overkapping en vier slaapkamers. Gelegen aan de 1213-Laan 50 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Via oprit, carport en recent vernieuwde voortuin te bereiken overdekte entree met halogeen inbouwverlichting. Hal met garderobe, bergkast, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer 5.39 x 2.83/ 5.25 voorzien van antracieten grindvloer (geseald), wanden in glad stucwerk en openslaande deuren naar tuin. Aan voorzijde gelegen recent vernieuwde L-vormige keukeninstallatie 3.07 x 2.81 met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en rvs vlakscherm afzuigkap. Mocht men in de toekomst elektrisch willen koken zijn hier al voorbereidingen voor getroffen. De keuken beschikt over “Bosch” en “Siemens” apparatuur.
Via woonkamer en zij-ingang toegang tot moderne, onderhoudsvrije en zonnig (zuidwest) gelegen achtertuin met royale terrasoverkapping met elektrisch bedienbare rolluiken en houten berging.

Eerste verdieping:
Via in rvs en grind uitgevoerde trap te bereiken overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 5.16 x 2.83
2) 3.91 x 2.32
3) 3.28 x 2.83
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer 2.29 x 2.25 voorzien van marmeren vloer, ligbad met douchegedeelte, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator en wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer 4.43 x 2.83 zich bevindt met dakkapel, airconditioning en op maat gemaakte schuifkasten. Separate wasruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. HR hangt (Vaillant, bwj. 2003, eigendom).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Meterkast in 2015 geheel vernieuwd.
- Keuken in 2018 vernieuwd.
- Voortuin in 2019 vernieuwd.
- Oprit en carport aanwezig.
- Op loopafstand van winkelcentrum, basisschool, speelweide, openbaar vervoer, natuurgebied en uitvalswegen.
- Uitstekend onderhouden en instapklaar woonhuis.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon