Damen O.G.

00.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg

Te koop: Zonnelaan 11, 3621 Lanaken

€ 1.575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.899 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 544 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Impressionante villa in Manoir stijl uit 2002, gesitueerd op een prachtig perceel van 28a 99ca in de begeerde villawijk Zilverkust te Lanaken-Rekem
Stijlvolle villa in Manoir stijl, prachtig gelegen op een perceel van 2.899 m² aan een van de mooiste lanen in de exclusieve bosrijke omgeving van vill... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07788
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.899 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 544 m²
Inhoud 1.443 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft domotica Ja
Kadastrale gegevens
Limburg A 0000 Limburg A 0000
Perceeloppervlakte 2.899 m²

Beschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Impressionante villa in Manoir stijl uit 2002, gesitueerd op een prachtig perceel van 28a 99ca in de begeerde villawijk Zilverkust te Lanaken-Rekem
Stijlvolle villa in Manoir stijl, prachtig gelegen op een perceel van 2.899 m² aan een van de mooiste lanen in de exclusieve bosrijke omgeving van villawijk Zilverkust te Lanaken-Rekem. De Zilverkust is een geliefde en kinderrijke woonomgeving die grenst aan het Nationaal Park "Hoge Kempen" waar u prachtige uitgestrekte wandel- en fietsroutes vindt.
Naast deze fijne rustige omgeving treft u eveneens alle dagelijkse voorzieningen aan in de directe omgeving, zoals lager onderwijs, supermarkt, bakker, bushalte etc. Tevens bevindt de villa zich op slechts enkele autominuten van Maastricht en belangrijke uitvalswegen zoals E314 Heerlen-Genk-Brussel en de E313 Luik-Hasselt-Antwerpen. De authentieke dorpskern van “Oud-Rekem” met een verscheidenheid aan pittoreske eetgelegenheden bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid.

De villa werd gebouwd in 2002 en heeft een uitzonderlijke bouwkwaliteit en is van begane grond tot zolder afgewerkt op het hoogste niveau. De royaal bemeten villa beschikt onder andere over 5 slaapkamers, 4 badkamers, een bureau, eetkamer en een inpandige garage voor 2 wagens.

INDELING

Begane grond 274 m²:

Magnifieke inkomhal met Franse natuursteenvloer en eiken trappartij
Garderobekast en gastentoilet
Representatief kantoor 20m² voorzien van een eiken parketvloer en maatwerk boekenkast met geïntegreerde gashaard
Dubbele gesloten binnendeur geeft toegang tot de sfeervolle living 63 m² met visgraat parketvloer en een imposante gashaard (kan omgevormd worden tot open haard). De hoge plafonds met hoge raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een goed tuincontact.
De exclusieve leefkeuken 32m² is ingericht met een landelijke opstelling voorzien van een hardstenen werkbad met 2 spoelbakken en de navolgende inbouwapparatuur: Lacanche gasfornuis met 5 pitten (inclusief slowcook- en grillplaat), oven en warmhoudlade, Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, coffeemaker en apothekerskast. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin middels een dubbele tuindeur.
Eetkamer 29m² met eveneens een visgraat parketvloer en een maatwerk servieskast
Tussenhal met gekoelde wijnopslagruimte en tuindeur
Inpandige garage (6 x 6,35) met 2 automatische kantelpoorten, tegelvloer en extra wasmachine-aansluiting. De 3de poort biedt toegang tot de inpandige tuin-/fietsenberging. Een vlizotrap geeft toegang tot de geïsoleerde bergzolder met opstelling gasgestookte cv-installatie (Buderus 2017) en boiler.
Buiten:

Geautomatiseerde poort met oprit naar de garages
Prachtige tuin ontworpen door gerenommeerd tuinarchitect Arend-Jan van der Horst
Volledig omheind en sfeervol aangelegd met een vijver en tuinberging
Riant terras aan de achterzijde, deels overdekt met zonnescherm en heaters
Terras aan de linkerzijde, toegankelijk vanuit living en kantoor
Beregeningssyteem (middels regenwater) en tuinverlichting
1ste Verdieping 195 m²:

Statige trap naar royale overloop
Masterbedroom (30m²) met beveiligde deur, geïntegreerde airco, ingerichte dressingruimte (12m²) en eigen badkamer (marmer 20m²) voorzien van ligbad, douche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
TV-kamer (20m²) met maatwerk boekenkast met beamer en aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, separaat toilet en meubel met wastafel en koelkastje
Wasruimte met kastenwand, spoelbak en wasmachine-aansluiting
2 slaapkamers van beide 20m²
Badkamer met douche, wastafel en hangtoilet
2de Verdieping 75 m²:

Vaste trap
Slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte
Badkamer met douche, meubel met wastafel en een infraroodcabine
Bergzolder met vaste kastenwand
Extra's: volledig voorzien van kruipkelders, centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming (gehele begane grond + hoofdbadkamer en dressing), uitgebreid beveiligingssysteem met rookmelders, volledig voorzien van B&O bekabeling en ingebouwde speakers, domoticasysteem, elektrische screens, regenwateropslag (aangesloten op buitenkraantjes en beregening tuin), geautomatiseerde toegangspoort, video-intercom, drainagesysteem rondom de villa en in de tuin

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon