Damen O.G.

Te koop: Rankenlaan 39, 3620 Lanaken

€ 419.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Instapklare, gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 garages en grote kelder

Instapklare woning met 4 ruime slaapkamers en prachtige zuid-west georiënteerde tuin met alle privacy, rustig en residentieel gelegen vlakbij Pietersheim Bos, 500 1500 m van het centrum en 7 km van Maastricht.
Deze recent gemoderniseerde woning is gesitueerd op een perceel van 12a 25ca en beschikt over een dubbele inpandige garage. De tuin is mooi aangelegd, zuid-west georiënteerd en voorzien van een overdekt terras. Er is voldoende bergruimte aanwezig doordat het huis volledig onderkelderd is.

Uitstekend gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk die grenst aan domein Pietersheim met de recent gerenoveerde Waterburcht en Kasteel Pietersheim, tennis- en atletiekclub en de kinderboerderij "Hoeve Pietersheim".
Op loopafstand bevindt zich Pietersheim bos met uitgebreide wandel- en fietsroutes en een perfecte verbinding met Nationaal Park de Hoge Kempen.

Kelderverdieping 159 m²

Volledig onderkelderd
Opstelling cv-ketel, boiler en mazouttank

Begane grond 159 m²
Inkomhal met houten trap en gastentoilet
L-vormige woonkamer (50 m²) met keramische tegelvloer, inbouw-houtkachel en 2 schuiframen naar het overdekte terras
Luxe nieuwe leefkeuken (22 m²) in hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap.
Berging met voorraadkasten, wasbakje en wasmachine-aansluiting
Dubbele inpandige garage (5,6m x 6,55m) met 2 automatische sectionaalpoorten en tegelvloer
Verzorgd aangelegde tuin, volledig omheind en zuid-west georiënteerd, met een deels overdekt terras

1e verdieping 106 m²
Royale overloop met daglicht-toetreding
4 Slaapkamers van 16 m², 16 m², 13 m² en 12 m² (3x met laminaatvloer en 1x met linoleum)
Luxe nieuwe badkamer met douchecabine, ligbad, hangtoilet en badkamermeubel met 2 wastafels

Zolder : inspectieluik naar ongebruikte zolder met betonvloer

Extra's: volledig onderkelderd, overal rolluiken, grondwaterpomp toilet en wasbakje garage, elektra goedgekeurd attest, EPC : 394 kWh, hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05314
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Inhoud 1.187 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon