Damen O.G.

Te koop: Hermelijnpad 7, 3620 Lanaken

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Riante woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een verwarmd buitenzwembad, residentieel gelegen in Neerharen
Deze verrassend royale woning beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 masterbedroom met badkamer op het gelijkvloers.
De sfeervolle tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over een verwarmd buitenzwembad.
Het perceel heeft een oppervlakte van 946 m², waarbij de verkoper ook nog het exclusief gebruik heeft over een aangrenzend perceel van 1.179 m².
Schitterend gelegen in residentiële wijk, "Park Tournebride" genaamd, grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied "Hochterbampt" langs de Zuidwillemsvaart, op wandelafstand van "Pietersheim Bos", op slechts 5 km van autosnelweg E314 en 6 km van Maastricht.

Indeling
Begane grond 186 m²
Inkomhal
L-vormige living 60 m² met tegelvloer en inbouwhoutkachel
Leefkeuken 13 m² met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser
Slaapkamer
Badkamer (vloerverwarming), voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met xxl wastafel, toilet en urinoir
Inpandige garage voor 2 wagens met 2 elektrische sectionaalpoorten

Verdieping 124 m²
Ruime overloop met lichtinval
2de Slaapkamer 33 m² met balkon
4 overige slaapkamers (1x met kastenwand)
2de badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en meubel met 2 wastafels
Vlizotrap naar geïsoleerde bergzolder

Tuin
Prachtige tuin rondom, bereikbaar vanuit woonkamer (schuifpui), keuken en garage.
Verwarmd buitenzwembad
Houten tuinberging
Het perceel heeft een oppervlakte van 946 m², waarbij de verkoper ook nog het exclusief gebruik heeft over een aangrenzend perceel van 1.179 m²

Bijzonderheden
- Renovatiejaar: 1996 en 2009
- Aantal slaapkamers: 6
- Aantal badkamers: 2
- Aantal garages: 1 brede inpandige garage met 2 elektrische sectionaalpoorten Energieprestatiecertificaat:
- Airco (verwarming + koeling),
- Elektrische screens tuinzijde
- Beregeningsinstallatie
- Alarminstallatie
- Verwarmd buitenzwembad

Kozijnen
Hardhouten kozijnen
Dubbele, isolerende beglazing
Driedubbele, isolerende beglazing
Verwarming
Elektrisch

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00083
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 946 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Inhoud 760 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon