Damen O.G.

Te koop: Weg naar As, 3600 Genk

€ 995.000,- k.k.
Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 746 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Modernistische, tijdloze villa met royale separate praktijkruimte en verwarmd buitenzwembad op een geliefde locatie nabij het centrum van Genk
Deze exclusieve villa ligt enigszins verscholen op een centrale locatie te Genk, op slechts een steenworp afstand van de Molenvijver en Shopping 1 alsook ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1975
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 746 m²
Inhoud 2.238 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bidet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bidet
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Bidet
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Limburg A 0000 Limburg A 0000
Perceeloppervlakte 2.197 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Modernistische, tijdloze villa met royale separate praktijkruimte en verwarmd buitenzwembad op een geliefde locatie nabij het centrum van Genk
Deze exclusieve villa ligt enigszins verscholen op een centrale locatie te Genk, op slechts een steenworp afstand van de Molenvijver en Shopping 1 alsook een uitstekende bereikbaarheid van Ziekenhuis Oost Limburg (ZOL).

Kenmerkend voor deze villa is de ruime opzet, de doordachte architectuur, en het optimale contact met de natuurlijke elementen. Doorheen de hele woning staat het contact met de tuin centraal, de imposante inkomhal en leefruimte benadrukken de architecturale sterkte van deze woning.

Deze schitterende villa werd gebouwd in 1975 en onder architectuur gerenoveerd in 2009 waarbij ook naar het wooncomfort werd gekeken. Door het gebruik van de nieuwste energiezuinige technieken (warmtepomp, zonneboilers, vloerverwarming + koeling) en een uitstekende isolatie heeft deze villa een uitermate gunstig EPC-label van 143 kWh.

Souterrain/Praktijkruimte 252 m² (vloerverwarming):
Het souterrain heeft dienst gedaan als dokterspraktijk en beschikt over een eigen entree en is indien gewenst bereikbaar via een afzonderlijke oprijlaan (via Weg naar As) met parking. Momenteel in gebruik als atelier met gastenverblijf.
Binnenzwembad in gebruik nemen is mogelijk; deze ruimte is momenteel in gebruik als kelder.

Indeling :

Royale hal met toilet en wasruimte
Inpandige dubbele garage met 2 elektrische sectionaalpoorten, tegelvloer en smeerput
Technische ruimtes
Atelier met open haard en 2 brede schuiframen zodat er een optimaal contact is met de tuin en het zwembad
Moderne keukenopstelling voorzien van een granieten werkblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser
Logeerkamer met moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, hangtoilet en bidet
Zuidgerichte tuin met groot terras en verwarmd zwembad (Merk Starline, bwj 2007, 10m x 4m) met solardek, geïntegreerde trap en jetstream
Begane grond 283 m² (exclusieve natuursteen vloer met 1m x 1m tegels):

Imposante entree met maatwerk garderobekast
Gastentoilet (dames en heren)
Kantoor met kastenwand, tuindeur en dubbele deur naar de living
Leefkeuken voorzien van een design-Poggenpohl eilandkeuken met een natuursteen werblad, vaste eettafel en zeer veel opbergruimte. De exclusieve opstelling is ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven, stoomoven, 2 bordenwarmers, 5-pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, diepvries, quooker heetwaterkraan, voorraadkast en close-in boiler
Maatwerk bijkeuken met natuursteen werkblad en spoelbak
Schitterende, lichtrijke living van 100 m² met plafondhoogte van 5m40, ingericht met een impressionante doorkijk-gashaard en antieke plafondbalken afkomstig uit een Frans kasteel.
Aangrenzende speel/hobbykamer van 27 m²
Zonneterras langs de gehele woning, bereikbaar vanuit alle leefruimtes
Verdieping 211 m²:

Royale overloop met vide
Entresol met zicht op de living, in gebruik als Home Cinema
Masterbedroom met klein terras en luxe open badkamer met ligbad, XXL inloopdouche, 2 wastafels, hangtoilet en bidet
2de Slaapkamer
Badkamer met stoomdouchecabine, wastafel, toilet en bidet
3de Slaapkamer, ingericht als dressingkamer
Extra's: liftkoker (van souterrain tot zolder), verwarmd buitenzwembad, warmtepomp, regenwateropvangput (met overloop riool), domoticasysteem, zonneboiler, alle kamers eigen thermostaat, vloerverwarming & vloerkoeling (souterrain, begane grond en badkamers), video-intercom, ingebouwde spotverlichting

EPC-waarde : 143

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon