Damen O.G.

Omschrijving

In de geliefde wijk “ Terwinselen” mogen wij u deze tussenwoning met berging aanbieden.
De woning is gelegen aan het Vredeshofje 15 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De provisiekelder is groot ca. 7 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en kelderingang heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is groot ca. 25 m² en is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over volgende lichtinval.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur:
Electrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
In de keuken is eveneens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.
De keuken is totaal groot ca. 19 m².

Vanuit de keuken is middels een deur de ruime tuin met 2 terrassen en gazon te bereiken.
De tuin is diep ca. 25 m en is gelegen op het westen
Eveneens is de tuin via een achteringang te bereiken.

De gehele stenen berging ligt in de tuin nabij het woonhuis en is groot ca. 6 m².

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² en 11 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is groot ca. 9 m² en is voorzien van een hoekbad, douchecabine, zwevend toilet en dubbele vaste wastafel

2e Verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap.
Deze is nu in het gebruik als bergzolder met Velux dakramen en hier is eveneens de CV ketel gesitueerd.
De bergzolder heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 8 m².

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Het hoofddak is geïsoleerd met glaswol.
- De CV ketel is eigendom. Bouwjaar 2017.