Damen O.G.

Te koop: Vinkerstraat 9, 6464 GJ Kerkrade

€ 169.000,- k.k.

Beschrijving

In rustige doch centrale woonwijk gelegen halfvrijstaande woning met aanbouw, 2/3 slaapkamers, kelder, royale tuin en zij-ingang aan de Vinkerstraat 9 te Kerkrade. Gelegen nabij diverse wandelgebieden, voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:

Souterrain
Kelder van ca. 15m² met een stahoogte van ca. 1.80m.

Parterre
Entree met meterkast, opgang naar verdieping en toegang tot woonkamer. Royale woonkamer van ca. 29m² met toegang tot tussenportaal alwaar de toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Tevens is de kelder vanuit dit tussenportaal te bereiken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime leefkeuken van ca. 19m² met royale schuifpui. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling inclusief de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en aansluiting voor de wasapparatuur. De gehele parterre is voorzien van een tegelvloer.

Middels de schuifpui in de keuken is de diepe tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een terras, vijverpartij en houten tuinberging (ca. 4.80x3.05m). De tuin is middels een zij-ingang te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met laminaatvloer van ca. 14m² en 8m². Moderne badkamer met ligbad, 2e zwevend toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel. In de bergkast op de overloop is de HR CV ketel van het merk Bosch (2008, huur) gesitueerd.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de 3e slaapkamer met laminaatvloer is gelegen. Hier zal, in overleg, nog een dakraam worden geplaatst.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het dak is voorzien van Unidek isolatie.
- Rustig gelegen nabij diverse wandel-en groen gebieden doch zeer centraal nabij diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05563
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 408 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon