Damen O.G.

Onder bod: St.Pieterstraat 48, 6463 CV Kerkrade

€ 109.000,- k.k.

Omschrijving

In Kerkrade / Chevremont aan de Sint Pieterstraat 48 mogen wij u deze ruime tussenwoning aanbieden. De begane grond is voorheen in gebruik geweest als winkel. De royale winkelruimte beschikt over diverse opslag/kantoor ruimtes. De woning met 3 slaapkamers en dakterras is op de 1e en 2e verdieping gelegen.

Indeling:

Begane grond (winkel / bedrijfsruimte)
Via de entree met grote etalage komt u in de betegelde winkelruimte van ca. 66m². Via de winkelruimte komt u in een tussenportaal dat u toegang geeft tot meerdere ruimtes. Een toiletruimte met toilet en fontein, een keukentje met aanrechtblokje van ca. 8m², een kantoor/bedrijfsruimte van ca. 13m² en een ruimte met doorgang naar de achter gelegen loodsen en opgang naar het woongedeelte. Twee ruime loodsen/opslag ruimtes van ca. 36m² en 34m². Deze loodsen zijn via een elektrisch bedienbare poort ook aan de achterkant te bereiken.

Eerste verdieping (woongedeelte)
Via een overloop is de royale L-vormige woonkamer met laminaatvloer te bereiken. De woonkamer is 45m² groot. Vanuit de woonkamer is een kleine ruimte met aansluiting van de wasapparatuur te bereiken. Via deze ruimte kunt u ook het zonnige dakterras bereiken. Keuken van ca. 8m² met keukenblok voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Betegelde badkamer van ca. 5m² voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping (woongedeelte)
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 16m² (momenteel in gebruik als saunakamer met sauna en douche) ,12m² met dakkapel en 9m² met dakkapel. Een ruime CV/berg ruimte alwaar de cv ketel is gesitueerd (huur).

Bijzonderheden
- Ideaal voor winkel/bedrijf-en woon combinatie!
- De gehele voorgevel is, op de winkelpui na, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De gehele achtergevel is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- Zeer centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06333
Vraagprijs € 109.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 1.010 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 178 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon