Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: St.Pieterstraat 275, 6464 GG Kerkrade

€ 167.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen verrassend ruim woonhuis met oprit, garage, diepe tuin, diversen kelders, 3 slaapkamers en 2 werkkamers. Gelegen aan de St. Pieterstraat 275 te Kerkrade/ De Vink.

Souterrain:
Royale kelderruimte verdeeld in 3 ruimtes te weten: hobbykelder 5.05 x 4.17, provisiekelder 4.45 x 1.92 en waskelder 4.45 x 2.88 met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. HR hangt (Nefit Topline, bwj. 2010, eigendom).

Parterre:
Entree, ruime hal met garderobe en trap naar de eerste verdieping. Gezellige woonkamer 8.85 x 3.81 voorzien van laminaatvloer en zicht op tuin. Gesloten keuken 4.54 x 2.47 met fraaie witte keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, vriezer (3 lades), vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Geheel vernieuwd modern vrijhangend gastentoilet. Via tussen portaal te bereiken eveneens geheel vernieuwde badkamer 2.47 x 1.85 met inloopdouche met massagefunctie, designradiator, mechanische afzuiging, wastafel met ombouwmeubel en bijpassende spiegelkast. Via keuken en achteringang te bereiken ca. 30 meter diepe tuin. De in 2019 gerenoveerde tuin is voorzien van onderhoudsvrije erfafscheiding, fraai gazon, kippenstal/ berging, nieuw vlonderterras en antracieten overkapping met ledverlichting. Achter in tuin gelegen oprit met dubbele poort en garage 5.02 x 3.10 met kantelpoort. De garage en oprit zijn te bereiken via een inrit vanaf de St. Pieterstraat.

Eerste verdieping:
Via bordestrap te bereiken overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers van respectievelijk: 5.05 x 4.20 en 4.43 x 2.97 met vaste wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Op de overloop bevindt zich het recent vernieuwde tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar derde slaapkamer zich bevindt van respectievelijk: 4.46 x 2.97. De 2 werkkamers van 2.46 x 2.00 en 2.46 x 2.00 kunnen tevens als extra slaapkamers fungeren.

Bijzonderheden:
- Oprit en garage te bereiken via inrit St. Pieterstraat.
- Diepe tuin van ca. 30 meter.
- Verrassend ruim woonhuis met veel bergruimte.
- De woning is grotendeels voorzien van fraaie antracieten rolluiken.
- Energielabel D.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de voordeur.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Centraal gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
- Badkamer en beide toiletten in 2012 vernieuwd.
- Kozijnen keuken, badkamer en alle kozijnen aan de achtergevel in 2012 vernieuwd.
- Alle rolluiken zijn in 2018 vernieuwd.
- Achtertuin vernieuwd in 2019.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06304
Vraagprijs € 167.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 33,72 m²
Keukenoppervlakte 11,21 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon