Damen O.G.

Beschrijving

Verrassend ruim, speels ingedeelde eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en onderdoorgang naar tuinkamer.
De woning is gelegen aan de St. Pieterstraat 130 te Kerkrade.

Indeling:
Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang naar verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer met plavuizen vloer is groot ca. 31 m² en biedt toegang tot de keuken en tuinkamer. De keuken met wandopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. De keuken is groot ca. 8m². Achter de keuken gelegen bijkeuken en separaat toilet. In de bijkeuken zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. Via de bijkeuken is de CV-ruimte/bergruimte bereikbaar.
De tuinkamer is groot ca. 12m² en bied toegang tot de tuin.

De onderhoudsvriendelijke, volledig omsloten tuin is gelegen op het noord-oosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 11m², 11m² en 9m² en zijn allen voorzien van vloerbedekking. Via één van de slaapkamers is het platte dak bereikbaar waar eventueel een dakterras gesitueerd kan worden.
De badkamer is groot ca. 3m² en voorzien van een douche, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolder. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gesitueerd worden. Deze ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 45m².

Bijzonderheden:
- Speels ingedeelde woning met veel mogelijkheden.
- De woning beschikt over een onderdoorgang van de voorkant van de woning naar de tuinkamer.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- De woning is centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Aken, Heerlen en Maastricht.