Damen O.G.

Te koop: Sportstraat 18, 6466 AW Kerkrade

€ 334.500,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaande woning met bedrijfsruimte.

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met 3 ruime slaapkamers, twee badkamers, tuin met veel privacy, riante binnenhof en bedrijfsruimte, gelegen aan de Sportstraat 18 te Kerkrade.

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de woning. Royale ontvangsthal voorzien van een plavuizen, meterkast en gastentoilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal middels glazen deuren bereikbare royale lichte woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en middels een schuifpui optimaal tuincontact. Vanuit de woonkamer bereikbare open ruime leefkeuken voorzien van de navolgende apparatuur: magnetron, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en koelkast.
Middels de keuken bereikbare bijkeuken met toegang tot de tuin en beneden badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, badmeubel en hangcloset. Slaapkamer voorzien van een plavuizen vloer en bereikbaar vanuit de badkamer en hal.

Tuin:
De goed omheinde tuin geniet veel privacy.

Bedrijfsruimte:
Ruime binnenhof zowel bereikbaar vanaf de straat als de tuin. De riante bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 126m2.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers resp. ca. 8.15 x 4.17m en 8.24 x 2.82m voorzien van een laminaatvloer. Riante badkamer 4.09m x 3.50m voorzien van een Velux dakraam, douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Deze woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket t.w. spouw- en dakisolatie, geheel dubbele beglazing en een HR CV ketel.
- Oppervlakte woning: 193m2.
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
- Levensloopbestendig.
- Voorzien van 3 riante slaapkamers.
- 2 Badkamers.
- Ruime binnenhof geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
- Rustige straat met vrij uitzicht.
- Cv-instalaltie (merk:Nefit, eigendom)
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05835
Vraagprijs € 334.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 685 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 126 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon