Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Seghemanstraat 46, 6467 BJ Kerkrade

€ 165.000,- k.k.

Beschrijving

In de geliefde woonwijk Terwinselen mogen wij u deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers, kelder, bergzolder en royale tuin met stenen berging, praktijk/hobby ruimte en achteringang aanbieden. De woning is rustig gelegen aan de Seghemanstraat 46 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Betegelde provisiekelder van ca. 3.36x2.08m alwaar tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd.

Parterre
Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. Hal met opgang naar verdieping, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Doorzon woonkamer met toegang tot souterrain, grindvloer en wanden voorzien van stucwerk. Open keuken voorzien van rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur: koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 30m².

Via de keuken is de tuin te bereiken. De tuin is op het noorden gelegen en beschikt over veel privacy, een stenen berging van ca. 9m², overkapping voor opslag en een geheel geïsoleerde en betegelde praktijk/hobby ruimte van ca. 8m². Deze ruimte beschikt over een airconditioning en koud-en-warm water aansluiting(boiler). De tuin is tevens achterom te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop met grindvloer en bergkast geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 11m², 10m² en 5m² allen voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met hoekligbad met rainshower en wastafel met ombouwmeubel.

Bergzolder
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder van ca. 1,50 hoog. Hier is tevens de HR CV ketel van het merk Remeha Calenta gesitueerd (huur, 2013).

Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van 10 stuks zonnepanelen (Zonnepanelenproject Parkstad). Deze overeenkomst dient door koper te worden overgenomen.
- Voorzien van multifunctionele praktijk/hobby ruimte welke achterom is te bereiken.
- Op rustige doch centrale locatie gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, sportvereniging en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07133
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade H 2544 Kerkrade H 2544
Perceeloppervlakte 228 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon