Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Seghemanstraat 17, 6467 BG Kerkrade

€ 197.500,- k.k.

Beschrijving

Wij mogen u deze twéé-onder-één kapwoning met aanbouw, 3 slaapkamers, tuin en garage aanbieden in de geliefde en kindvriendelijk woonwijk Terwinselen, Seghemanstraat 17.

Indeling:

Souterrain
Provisiekelder van ca. 9m² alwaar de aansluiting voor de wasapparatuur en de HR CV ketel van het merk Remeha Avanta (eigendom, 2019).

Parterre
Via de voortuin is de betegelde hal met meterkast, opgang naar verdieping en toiletruimte met toilet en fontein te bereiken. Ruime woonkamer met laminaatvloer en inbouwverlichting. Aanbouw met tegelvloer en royale schuifpui naar tuin. Open keuken met eetbarretje voorzien van de navolgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer, keuken en aanbouw zijn samen groot ca. 51m².

Via de schuifpui in de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een terras, gazon aan de zijkant en garage van ca. 6.24x2.66m.

Eerste verdieping
Via de overloop met bergkast zijn de 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14m², 10m² met toegang tot balkon en 8m² allen met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel.

Zolder verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++)
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Rustig doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Nabij sportpark, scholen en wandelgebieden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06922
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon