Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schoolstraat 25, 6466 HV Kerkrade

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim halfvrijstaand geschakeld woonhuis met 4 slaapkamers, tuin en garage. De woning is gelegen aan de Schoolstraat 25 te Kerkrade, nabij diverse voorzieningen, een lokaal winkelcentrum, basisscholen, huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond
Middels de hal/entree met garderobe nis, vernieuwde meterkast, toegang tot de kruipruimte en toiletruimte met modern zwevend toilet en fonteintje komt u in de ruime woonkamer en semi open keuken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een royale schuifpui naar de tuin met terras. De schuifpui kan voor 2/3 open en zorgt daardoor voor een ideale verbinding met de tuin. De keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en samen groot ca. 52m².

Middels een brandveilige deur vanuit de woonkamer, kunt u de ruime garage van ca. 7.60x2.95m bereiken. Deze is tevens geschikt voor het creëren van een bijkeuken. In de “bijkeuken” zijn afvoeren voor water en een toilet reeds aanwezig. Op de garage is eveneens een vliering gesitueerd.

De tuin is te bereiken via de woonkamer middels de schuifpui en via de garage/bijkeuken. De aangelegde tuin met terras is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12m², 8m² en 7m². De badkamer is groot ca. 7m² en voorzien van een douche, 2e zwevend toilet en een vaste wastafel met ombouwmeubel. Eveneens is op de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar tevens de 4e slaapkamer is gesitueerd. De slaapkamer is groot ca. 8m². Op deze verdieping bevindt zich ook de VR CV ketel van het merk Vaillant (eigendom, 1988) en de geiser van het merk Vaillant (eigendom, 2000). Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- De woning is overal voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (behalve de voordeur).
- De aanbouw is voorzien van een kunststof raam en een moderne aluminium schuifpui met dubbele beglazing.
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- De aanbouw is ca. 10 jaar geleden gebouwd.
- De gehele begane grond is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.
- De gehele begane grond vloer is geïsoleerd.
- Het hoofd dak is geïsoleerd met Unidek.
- Het dak van de aanbouw is geïsoleerd (10cm)
- Twee grote op het zuiden gerichte dakpartijen, uitermate geschikt voor zonnepanelen.
- De garage is grotendeels in spouw uitgevoerd.
- Op centrale locatie nabij diverse voorzieningen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06196
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 498 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1988
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon