Damen O.G.

Te koop: Rukkerweg 160, 6467 LJ Kerkrade

€ 209.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij diverse uitvalswegen en de basisschool mogen wij u deze halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, tuin en garage aanbieden. De woning is gelegen in Terwinselen aan de Rukkerweg 160 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is onderverdeeld in twee kelderruimtes. De ruimtes zijn respectievelijk groot ca 12m² en 6m² alwaar de CV-ketel van het merk Daalderop is gesitueerd.

Begane grond
Middels de hal/entree met trapopgang, vernieuwde meterkast en toiletruimte met toilet en fontein komt u via een glazen deur in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en inbouwkasten. De ruime leefkeuken is voorzien van een lichtkoepel, tegelvloer en een luxe keukenopstelling. De keukenopstelling is voorzien van een kookeiland en de navolgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 56m². De keuken geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tussen-en slaap kamer met separaat gelegen badkamer. De badkamer is geheel betegeld ca. 4m² groot en voorzien van een douche, vaste wastafel en zwevend toilet. De tussenkamer en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en lichtkoepel. Deze ruimtes zijn samen ca. 30m² groot.

De inpandige bereikbare bijkeuken met toegang tot de tuin is groot ca. 11m² en voorzien van de wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage met elektrische kantelpoort te bereiken en is groot ca. 20m² met een breedte van ca. 4.06m.

De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een royale overkapping 5.60x3.62m en veel privacy.
De tuin is te bereiken middels de woonkamer/keuken, de slaapkamer en de bijkeuken.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15m² met muurkast, 13m² met balkonnetje en 6m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5m² en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. De overloop geeft toegang tot de zolderruimte. Van deze ruime kamer kunnen eventueel 2 slaapkamers gemaakt worden.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van kunststof- en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Deze woning is geschikt voor levensloopbestendig wonen.
- De CV-ketel Daalderop is gehuurd via Volta €13,94 per maand. (service en onderhoud)
- Het platdak is ca. 10 jaar geleden geïsoleerd.
- Nabij diverse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06022
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 528 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Inhoud 780 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon