Damen O.G.

Te koop: Poststraat 25, 6461 AW Kerkrade

€ 339.500,- k.k.

Beschrijving

Deze bijzonder karakteristieke woning is gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Kerkrade.
De bijzondere uitstraling van de 30er jaren is in dit object ruim vertegenwoordigd.
Elementen zoals glas- in loodramen, paneeldeuren, erkers en authentieke tegelvloeren zorgen voor een authentieke ambiance.
Technisch gezien is deze gerestaureerde woning in een uitstekende staat.
De woning is gelegen aan de Poststraat 25 te Kerkrade.

Indeling;
Souterrain:
Via hal te bereiken provisiekelder/wijnkelder. Deze is groot ca. 21m².

Begane grond
Entree/Hal met plavuizen vloer, authentieke glas in lood ramen toilet met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang.
De L-vormige woonkamer met parketvloer is, mede door een erker, voorzien van veel lichtinval , glas in lood ramen en schouwpartij. De woonkamer is groot ca. 38m².
Via de woonkamer heeft u toegang tot de gesloten keuken met originele Terrazzo vloer, granieten werkblad en spoeleiland. De keuken is groot ca. 11m² en verder voorzien van een complete keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar alwaar de witgoedaansluitingen en de HR combi CV ketel gesitueerd zijn.

Via de woonkamer en bijkeuken bereikbare gezellige, volledig omsloten, onderhoudsvrije tuin met optimale privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19m² en 14m². De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een houten plankenvloer.
De badkamer is groot ca. 10m² en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, Velux dakramen en vliering. Deze kamer is uitermate geschikt als derde slaapkamer of kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- Elementen zoals glas- in loodramen, paneeldeuren, erkers en authentieke tegelvloeren zorgen voor een authentieke ambiance.
- Technisch gezien is deze gerestaureerde woning in een uitstekende staat.
- Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Kerkrade met al haar voorzieningen.
- Het dak is vernieuwd in 2012.
- De Remeha HR combi CV ketel bouwjaar 2012 is eigendom.
- Parkeervergunning verkrijgbaar voor ca. €40,- per kwartaal.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06951
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 645 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon