Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Platanenstraat 37, 6464 XE Kerkrade

€ 209.500,- k.k.

Beschrijving

In de wijk “Chevremont” mogen wij u deze verrassend ruime halfvrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Platanenstraat 37 te Kerkrade, nabij het Berenbos.

Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 13m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang heeft u toegang tot het souterrain en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grindvloer en een Leistenenvloer en is speels onderverdeeld in 2 ruimtes. De woonkamer is groot ca. 49m².
De semi open moderne hoogglans keuken heeft een L-vorm opstelling en is voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 57m².
Vanuit de zitkamer met Leistenen vloer heeft men via een verdeelhal toegang tot de badkamer, toiletruimte, wasruimte, inloopkast, cv ruimte, slaapkamer en tuin. De badkamer is voorzien van een hoekbad, ruime douchecabine, toilet en wasmeubel met wastafel. De badkamer is groot ca.12m². De slaapkamer, groot ca. 17m² is voorzien van veel lichtinval en een optimaal tuincontact.

De geheel beklinkerde tuin is voorzien van een ruime terrasoverkapping met open haard.
De tuin is eveneens verdeeld in 2 ruimtes waarvan een gedeelte voorzien is van een overkapping.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 15m² en 7m². De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderruimte te bereiken alwaar de 4e slaapkamer zich bevindt. De 4e slaapkamer is groot ca. 13m². Door de twee dakkapellen is er veel lichtinval en ruimte gecreëerd.
Tevens is er onder de dakschuinte bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen.
- De bekleding van de dakkapellen is vernieuwd in juli 2020.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woonkamer is gedeeltelijk v.v. vloerverwarming.
- De badkamer is geheel voorzien van elektrische vloerverwarming.
- Nefit HR combiketel uit 2006 (eigendom).
- Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06844
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon