Damen O.G.

Prijsverlaging

Te koop: Paulus Potterstraat 1, 6464 CA Kerkrade

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

In de zeer geliefde woonwijk “Haanrade” bevindt zich deze geheel vrijstaande bungalow. Dit object is gesitueerd is op een ruim perceel en biedt een fantastisch uitzicht over de groene omgeving. De bungalow beschikt over een speelse indeling in combinatie met aangename en lichte leefruimtes. De huidige eigenaar heeft dit object uitstekend onderhouden en de afwerking is grotendeels uitgevoerd met onderhoudsarme materialen.

Primaire voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en een medisch centrum zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn tevens diverse natuur- en wandelgebieden gelegen zoals het “Wormdal”, natuurgebied “Carisborg” en het Beerenbosch.

Indeling:

Souterrain
Bereikbaar middels trap vanuit de hal op de parterre. Diverse kelderruimtes met o.a. een wasruimte, CV ruimte alwaar HR CV ketel van het merk Nefit (eigendom, 2008) en inpandige garage van ca. 5.65x3.00m met elektrisch bedienbare poort.

Parterre
Via een trap te bereiken entree. Hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte met toilet en fontein geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De ruime L-vormige living met tegelvloer, open haard en pelletkachel beschikt door de grote raampartijen over een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 54m². Via de hal zijn twee slaapkamers met laminaatvloer te bereiken van ca. 13m² en 10m² met muurkast. Geheel betegelde ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en dubbele vaste wastafel met ombouwmeubel. Via de badkamer is de 3e slaapkamer met laminaatvloer van ca. 18m² te bereiken.

Middels twee schuifpuien in de woonkamer is de tuin met terrasoverkapping te bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen, beschikt over een goede privacy en is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- Deze woning is op een uitstekende locatie gelegen met prachtig uitzicht op groene omgeving.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.
- Diverse natuur- en wandelgebieden zoals het “Wormdal”, natuurgebied “Carisborg” en het Beerenbosch zijn in de directe nabijheid gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06338
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 701 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon