Damen O.G.

Te koop: O.L.Vrouwestraat 49, 6461 BN Kerkrade

€ 395.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 559 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze vrijstaande woning met oprit, garage en ruime tuin aanbieden. De woning is gelegen aan de Onze Lieve Vrouwestraat 49 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
In een van deze ruimten is de Nefit CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast (welke voorzien is van krachtstroom), trapopgang en geheel betegelde toiletruimt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1956
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 559 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 743 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Whirlpool
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade B 10274 Kerkrade B 10274
Perceeloppervlakte 559 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze vrijstaande woning met oprit, garage en ruime tuin aanbieden. De woning is gelegen aan de Onze Lieve Vrouwestraat 49 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
In een van deze ruimten is de Nefit CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast (welke voorzien is van krachtstroom), trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet komt u in de woonkamer en gesloten keuken.
De ruime en sfeervolle woonkamer met een plavuizen vloer welke voorzien is van vloerverwarming is groot ca. 43m².
De gesloten keuken is groot ca. 12m² en is voorzien van de navolgende apparatuur:
4 pit-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.

Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de tuin te bereiken.
Uiteraard is de tuin ook via de keuken te bereiken.
De tuin met ruime overdekt terras is gelegen op het westen.

De ruime garage met bergvliering is groot ca. 27m² en is voorzien van een sectionaalpoort. Eveneens is in de garage een toiletruimte aanwezig.
In het verlengde van de garage is een ruime opslag/bergruimte. Deze is groot ca. 22m².

Eerste Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer en wasruimte te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17m², 16m² en 10m² waarvan de masterbedroom toegang heeft tot een ruim balkon.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 6m² en is voorzien van een vaste wastafel, douche, ligbad met whirlpool, zwevend toilet.

Tweede Verdieping:
De bergzolder/vliering is te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Het dak is geïsoleerd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (de kleine kamer uitgezonderd).
- De woning is voorzien van 2 airco units. (begane grond en 1e verdieping)
- De Nefit CV-ketel (2018) is gehuurd via de Hesi voor een bedrag van € 42,80,- per maand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon