Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nummer II-Straat 16, 6461 JC Kerkrade

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

In de geliefde wijk “ de Holz” mogen wij u deze moderne instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers aanbieden.

Indeling:
Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd en onderverdeeld in vier aaneengesloten ruimten.
Deze ruimten zijn respectievelijk groot ca. 30m², 14m² en 6m². In een van deze ruimtes is de wasaansluiting gesitueerdven tevens in de kleinste ruimte de CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met toiletruimte alwaar een zwevend toilet met fonteintje aanwezig is, meterkast en fraaie trapopgang komt u in de woonkamer en keuken.
De sfeervolle woonkamer is groot ca. 36m² en is voorzien van een parketvloer en schuifpui naar de stadstuin.
De gesloten keuken is groot ca. 12m² met een hoekopgestelde moderne keukeninrichting is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, combi magnetron/oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
De tuin is eveneens vanuit de keuken te bereiken.

De onderhoudsvrije stadstuin is gelegen op het zuiden.
In de tuin heeft u veel privacy en kunt u lekker genieten.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers met een laminaatvloer zijn respectievelijk groot ca. 16m², 12m², 11m² en 6m² waarvan een slaapkamer voorzien is van aansluitingen voor een wastafel.
De geheel betegelde en moderne badkamer is groot ca. 4m² en is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe badkamer en toilet.
- In 2006 is de keuken vernieuwd.
- De woning is in 2006 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Het dak is geïsoleerd met glaswol.
- De Nefit CV ketel met bouwjaar 1996 is eigendom.
- Mogelijkheid tot het huren van een externe garage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06885
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 617 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon