Damen O.G.

Te koop: Nullanderstraat 138, 6461 GE Kerkrade

€ 249.000,- k.k.

Beschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade gelegen halfvrijstaand instapklaar woonhuis met garage, terrasoverkapping en tuin. De woning is gelegen aan de Nullanderstraat 138 te Kerkrade.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De doorzon woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk groot ca. 41m² en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
De open keuken in wandopstelling is voorzien van een complete keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap.

Middels schuifpui bereikbare onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping voorzien van inbouwspots.
De garage met elektrische poort is groot ca. 24m² en bereikbaar via de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 11m², 7m² en 7m². De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met Velux dakraam alwaar de witgoedaansluitingen en HR combi CV ketel gesitueerd is. Hier kan eveneens een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van houten kozijnen.
- De HR combi CV ketel is geleased via Volta. (Bouwjaar 2017, €38,- p/m).
- Het garagedak is vernieuwd in 2018
- Op loopafstand gelegen van het centrum van Kerkrade.
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de Parkstadring in nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06947
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon