Damen O.G.

Te koop: Nieuwstraat 17, 6462 GK Kerkrade

€ 276.000,- k.k.

Beschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met vier slaapkamers en garage. De woning is gelegen te Kerkrade aan de Nieuwstraat 17.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet komt u in de woonkamer.
De L-vormige woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval door de vele ramen en is totaal groot ca. 40m².
De moderne keuken met kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Vanuit de woonkamer/keuken heeft u toegang tot de tuin.
De tuin is voorzien van een ruime overkapping ca. 20m² met inbouwspots. Daarnaast nog meerdere terrassen, gras, borders en tuinhuis.
De garage ca. 18m² is voorzien van een elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Middels de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers zijn groot ca. 4.35x3.25m, 3.90x2.25m en 3.80x2.00m en alle voorzien van een laminaatvoer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met badmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken alwaar de vierde slaapkamer is.
Deze slaapkamer is groot ca. 5.95x3.05m.
Op de tweede verdieping is eveneens een ruime wasruimte ca. 2.30x2.15m voorzien van een tegelvloer en separate bergruimte gecreëerd. Hier is eveneens de HR combi CV ketel gesitueerd (Remeha, bouwjaar 2009, eigendom)

Bijzonderheden:
- De woning is geheel geïsoleerd.
- De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Op de grensscheiding met Duitsland gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06848
Vraagprijs € 276.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon