Damen O.G.

Te koop: Marktstraat 47, 6461 CV Kerkrade

€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royale en sfeervolle jaren '30 woning gelegen in het centrum van Kerkrade met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meerdere slaapkamers), dubbele inpandige garage, kelder en mogelijkheid tot meergezinswoning en bedrijf/praktijk aan huis. Deze woning is gelegen te Kerkrade, Marktstraat 47.

Indeling:

Souterrain
Verdeeld in 3 verschillende ruimtes van circa. 12m2, 12m2 en 18m2 met Remeha Calenta CV ketel (huur, 2017).

Parterre
Overdekte entree. Hal met meterkast en opgang naar verdieping. Ruime living van circa. 38m2. Gesloten keuken van circa. 13m2 met doorkijk naar woonkamer. Keuken in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, wasemkamp, oven en koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een grindvloer. Achter keuken gelegen wasruimte/tussenportaal met aansluiting voor de wasapparatuur. Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel met ombouwmeubel. Aparte toiletruimte met toilet en fontein. Zeer ruime serre/hobbyruimte van circa. 31m2 met veel lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een praktijk of bedrijf aan huis. Via tussenportaal toegang tot het souterrain. Royale garage inpandig te bereiken van respectievelijk circa. 7.67x5.52m met dubbele poort, keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Via de overloop op de tussenverdieping is de ''tweede woonruimte'' te bereiken. Ruime woonkamer/keuken met laminaatvloer van respectievelijk circa. 6.02x3.99m met keukenblok voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, oven, gaskookplaat en wasemkap. Slaapkamer van circa. 12m2 met toegang tot geheel betegelde badkamer met 2e toilet en douche. Via de badkamer is de serre te bereiken en tevens het dakterras.

Tweede verdieping
Via overloop met bergkast toegang tot 2 slaapkamers met laminaatvloeren van respectievelijk circa. 12m2 met dakraam en 15m2 met bergkast, dakraam en ruime kleedkamer van circa. 7m2.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Zeer royale en sfeervolle jaren '30 woning met veel leefruimte.
- Mogelijkheid voor bedrijfsruimte of praktijk aan huis.
- Mogelijkheid tot meergezinswoning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04551
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 30 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 942 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 90 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon