Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lourdesstraat 122, 6465 BR Kerkrade

€ 175.000,- k.k.

Beschrijving

Wij mogen u deze moderne en instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en tuin aanbieden. De woning is rustig doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring) aan de Lourdesstraat 122 te Kerkrade / de Gracht.

Indeling;

Parterre
Via de nette voortuin is de entree te bereiken. Hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Ruime woonkamer met veel lichtinval, opgang naar verdieping en toegang tot de tuin. Moderne open keuken voorzien van keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en stoomoven. De gehele parterre is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Middels een loopdeur in de woonkamer is de geheel omheinde tuin te bereiken. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, houten tuinberging en achteringang.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk groot ca. 13m² met airconditioning, 12m² en 7m². Ruime moderne betegelde badkamer van 8m² met inloopdouche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel. Wasruimte van ca. 4m² met vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. 2e bergruimte alwaar CV ketel van het merk Remeha (eigendom, 2010). De 2e verdieping is voorzien van een grindvloer.

Bijzonderheden:
- Moderne en goed onderhouden woning.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is aan de achterzijde, met uitzondering van één slaapkamer, voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- Op rustige locatie gelegen doch dichtbij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06766
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon