Damen O.G.

Foto nr.67.jpg Foto nr.61.jpg Foto nr.24.jpg Foto nr.27.jpg Foto nr.30.jpg Foto nr.32.jpg Foto nr.35.jpg Foto nr.34.jpg Foto nr.39.jpg Foto nr.38.jpg Foto nr.46.jpg Foto nr.41.jpg Foto nr.45.jpg Foto nr.26.jpg Foto nr.21.jpg Foto nr.07.jpg Foto nr.12.jpg Foto nr.09.jpg Foto nr.13.jpg Foto nr.14.jpg Foto nr.16.jpg Foto nr.19.jpg Foto nr.04.jpg Foto nr.01.jpg Foto nr.02.jpg Foto nr.54.jpg Foto nr.60.jpg Foto nr.55.jpg Foto nr.50.jpg Foto nr.51.jpg Foto nr.56.jpg Foto nr.57.jpg

Te koop: Lempersstraat 18, 6461 XC Kerkrade

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een rustige locatie te Kerkrade-Centrum ruim halfvrijstaand modern woonhuis met aanbouw en zonnige tuin gelegen aan de Lempersstraat 18 te Kerkrade.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare voorraadkelder (groot ca. 9 m²).

Parterre:
Voortuin. Entree. Hal voorzien van natuurstenen vloer en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer 7.25 x 5.80/3.8... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1953
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08514
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade E 5991 Kerkrade E 5991
Perceeloppervlakte 304 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een rustige locatie te Kerkrade-Centrum ruim halfvrijstaand modern woonhuis met aanbouw en zonnige tuin gelegen aan de Lempersstraat 18 te Kerkrade.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare voorraadkelder (groot ca. 9 m²).

Parterre:
Voortuin. Entree. Hal voorzien van natuurstenen vloer en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer 7.25 x 5.80/3.80 voorzien van Frans Eiken planken parketvloer, elektrische sfeerhaard, plafond met railspots en wanden in fijnstructuur. De ruime open moderne eetkeuken 5.20 x 4.20 is voorzien van een gietvloer, plafond met inbouwspots en luxe keukeninstallatie met kookeiland met ontbijtbar. De keuken is uitgerust met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, hete lucht oven, koffiemachine, wijnklimaatkast, koelkast, vaatwasser, design afzuigkap en Quooker. Vanuit keuken middels schuifpui bereikbare, prachtige, 20 meter diepe tuin voorzien van ruim terras, houten tuinhuis, separate zij-ingang, uitstekende bezonning en optimale privacy. Omheind met luxe hekwerk (B&G) en mogelijkheid voor het realiseren van een garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 3.80 x 3.00, 3.40 x 2.95 en 2.85 x 2.50. Geheel met Italiaanse designtegels betegelde, luxe badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare vierde slaapkamer/atelierruimte met parketvloer, inbouwkast, twee 'Velux' balkonramen en wanden in fijnstructuur. Separate cv-ruimte voorzien van HR combi cv-installatie (eigendom). Hier kan eventueel nog een extra vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen.
- Uitstekende staat van onderhoud en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- De woning is geheel (wanden/plafonds) voorzien van nieuw briljant spuitwerk.
- Schilderwerk binnenshuis is in 2018 vernieuwd (deuren, trappen, en kozijnen).
- Alarminstallatie met aangesloten brandmelders.
- Rustig gelegen op loopafstand van Kerkrade-Centrum en trein- busstation.
- In de nabijheid van het nieuwe stadshart Vie. In de toekomst zullen zich in Vie een zwembad, diverse sportverenigingen, onderwijsinstellingen en zorginstanties vestigen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon