Damen O.G.

Te koop: Koestraat 6A, 6461 TB Kerkrade

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade en het hertenpark gelegen volledig gerenoveerd, energieneutrale eindwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit drie ruimtes. De ruimtes zijn respectievelijk groot ca. 26m², 17m² en 8m².
Hier bevindt zich de warm water boiler van 200 liter.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, opgang naar verdieping en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime doorzon woonkamer met hoogwaardige laminaatvloer en airconditioning voor een optimale klimaatbeheersing. De open keuken met kookeiland is voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: Novy inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koffiemachine, oven, koelkast met groot vriesvak en vaatwasser.
Middels openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten.
De tuinberging is groot ca. 19 m².

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers respectievelijk groot ca. 18m² en 13m². De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De half betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Op de slaapkamers en badkamer zijn Wifi gestuurde elektrische kachels geïnstalleerd om de ruimtes te verwarmen.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers respectievelijk groot ca. 21m² en 10m². De slaapkamers beschikken beiden over een dakraam en een laminaatvloer. De tweede badkamer met tegelvloer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en derde toilet. Ook op deze verdieping worden Wifi gestuurde elektrische kachels gebruikt om de ruimtes te verwarmen.

Bijzonderheden:
- De woning is energieneutraal.
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.( eigendom )
- De woning beschikt over een warm water boiler van 200 liter.
- De woning is in 2019 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Dak is vernieuwd in 2007

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05436
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Elektrische verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon