Damen O.G.

Te koop: Koestraat 5, 6461 TA Kerkrade

€ 159.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade en het Hertenpark gelegen halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers en ruime kelder. De woning is gelegen aan de Koestraat 5 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is via de hal en tuin bereikbaar en verdeeld in drie ruimtes. De ruimtes zijn groot ca. 22 m², 8 m² en 6 m².
Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen en HR-combi ketel gesitueerd.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, toiletruimte en opgang naar verdieping. De doorzon woonkamer is groot ca. 23 m² en voorzien van een laminaatvloer. De gesloten keuken beschikt over een volledige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Via openslaande deuren is de serre bereikbaar. De tuin is middels een trap vanuit de serre bereikbaar alsook via het souterrain. De tuin is geheel omsloten en ca. 30 meter diep.

Eerste verdieping:
Middels overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 11 m² en 8 m² en allen voorzien van vloerbedekking. De half betegelde badkamer beschikt over een vaste wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Het is mogelijk hier een vaste trap en extra slaapkamers(s) te realiseren.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (huur, € 49,08 p/m).
- De Nefit CV ketel is gehuurd via Hesi (bouwjaar 2019. € 31,06 p/m).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De woning is gelegen nabij het centrum van Kerkrade en het Hertenpark.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05939
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon