Algemeen
Op een centrale locatie te Kerkrade mogen wij u dit vrijstaande woonhuis met royale wintertuin, kelder, tuin met terras overkapping, afsluitbare carport en garage aanbieden. Deze woning is nabij alle benodigde voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen aan de Kaalheidersteenweg 285.
Indeling:
Souterrain
Twee kelderruimtes van ca. 12m² en 13m² alwaar tevens de HR CV kete... Meer informatie
Indeling:
Souterrain
Twee kelderruimtes van ca. 12m² en 13m² alwaar tevens de HR CV kete... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1955 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07189 |
| Vraagprijs | € 329.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1955 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 713 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 220 m² |
| Inhoud | 756 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 25 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 23 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 44 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | Nefit Topline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Gashaard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kerkrade D 9992 | Kerkrade D 9992 |
| Perceeloppervlakte | 713 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een centrale locatie te Kerkrade mogen wij u dit vrijstaande woonhuis met royale wintertuin, kelder, tuin met terras overkapping, afsluitbare carport en garage aanbieden. Deze woning is nabij alle benodigde voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen aan de Kaalheidersteenweg 285.
Indeling:
Souterrain
Twee kelderruimtes van ca. 12m² en 13m² alwaar tevens de HR CV ketel van het merk Nefit is gesitueerd (eigendom, 2019).
Parterre
Omheinde aangelegde voortuin met parkeerplaats voor meerdere auto’s en middels rolluik afsluitbare carport. Ruime hal voorzien van natuurstenen vloer geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Royale woonkamer van ca. 35m² groot met natuurstenen vloer, gashaard en muurkasten. Middels openslaande deuren in woonkamer heeft u toegang tot de royale wintertuin van ca. 53m² groot. De wintertuin is voorzien van veel lichtinval, gashaard, airconditioning en diverse deuren die toegang geven tot de tuin.
Gesloten keuken van ca. 10m² met keukeninstallatie voorzien van natuurstenen werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Middels een tussenportaal heeft u toegang tot overdekte carport, de bijkeuken/wasruimte en de toiletruimte met toilet en fontein. De betegelde bijkeuken is voorzien van een bergkast, aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin.
Via de bijkeuken is tevens de slaap/hobbykamer van 15m² met laminaatvloer te bereiken. Deze slaapkamer beschikt tevens over een eigen verdieping die middels een trap in deze kamer te bereiken is. Deze kamer is ca. 14m² groot en voorzien van een laminaatvloer en vaste wastafel.
De tuin is zowel via de wintertuin en bijkeuken te bereiken. De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een royaal terras met terrasoverkapping van ca, 6.60x4.10m, houten tuinberging van ca. 2.95x1.95m en garage van ca. 6.60x2.50m. De tuin is tevens middels een achteringang te bereiken.
Eerste verdieping
Middels de overloop met vide zijn de twee slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn ca. 14m² en 13m² groot en voorzien van een laminaatvloer. Middels een deur in de achterste slaapkamer is het dakterras te bereiken. Via dit dakterras kan ook de bovenkamer van de slaapkamer op de begane grond bereikt worden. Moderne badkamer van ca. 4m² met luxe douche, vaste dubbele wastafel en 2e toilet.
Bijzonderheden
- Royaal woonhuis met veel leefruimte.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen.
Indeling:
Souterrain
Twee kelderruimtes van ca. 12m² en 13m² alwaar tevens de HR CV ketel van het merk Nefit is gesitueerd (eigendom, 2019).
Parterre
Omheinde aangelegde voortuin met parkeerplaats voor meerdere auto’s en middels rolluik afsluitbare carport. Ruime hal voorzien van natuurstenen vloer geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Royale woonkamer van ca. 35m² groot met natuurstenen vloer, gashaard en muurkasten. Middels openslaande deuren in woonkamer heeft u toegang tot de royale wintertuin van ca. 53m² groot. De wintertuin is voorzien van veel lichtinval, gashaard, airconditioning en diverse deuren die toegang geven tot de tuin.
Gesloten keuken van ca. 10m² met keukeninstallatie voorzien van natuurstenen werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Middels een tussenportaal heeft u toegang tot overdekte carport, de bijkeuken/wasruimte en de toiletruimte met toilet en fontein. De betegelde bijkeuken is voorzien van een bergkast, aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin.
Via de bijkeuken is tevens de slaap/hobbykamer van 15m² met laminaatvloer te bereiken. Deze slaapkamer beschikt tevens over een eigen verdieping die middels een trap in deze kamer te bereiken is. Deze kamer is ca. 14m² groot en voorzien van een laminaatvloer en vaste wastafel.
De tuin is zowel via de wintertuin en bijkeuken te bereiken. De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een royaal terras met terrasoverkapping van ca, 6.60x4.10m, houten tuinberging van ca. 2.95x1.95m en garage van ca. 6.60x2.50m. De tuin is tevens middels een achteringang te bereiken.
Eerste verdieping
Middels de overloop met vide zijn de twee slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn ca. 14m² en 13m² groot en voorzien van een laminaatvloer. Middels een deur in de achterste slaapkamer is het dakterras te bereiken. Via dit dakterras kan ook de bovenkamer van de slaapkamer op de begane grond bereikt worden. Moderne badkamer van ca. 4m² met luxe douche, vaste dubbele wastafel en 2e toilet.
Bijzonderheden
- Royaal woonhuis met veel leefruimte.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen.
Foto's
Plattegronden
