Damen O.G.

Omschrijving

In het centrum van Kerkrade mogen wij u deze karakteristieke halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage aanbieden.

Indeling:
Souterrain:
In de kelder, groot ca. 15m², is de wasaansluiting alsmede de Nefit CV-ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang en modern staand toilet met fonteintje zijn de woonkamer en keuken te bereiken.
De fraaie en sfeervolle woonkamer, keuken en eetkamer zijn gezamenlijk groot ca. 51m².
De semi open moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

De aangelegde tuin met terras en achteringang is gelegen op het zuid-oosten en biedt veel privacy.

De garage is groot ca. 18m² en is voorzien van een kantelpoort. De garage is via de achterzijde te bereiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16m², 12m² en 6m²
2 slaapkamers zijn voorzien van muurkast(en).
De badkamer is groot ca. 4m² en is voorzien van een ligbad, staand toilet en een vaste wastafel.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken alwaar eveneens de 4e slaapkamers alsmede 2 ruime bergkasten aanwezig zijn.
De slaapkamer is respectievelijk groot ca. 17m².

Bijzonderheden:
- Het hoofddak is in 1998 geheel vernieuwd.
- De eetkamer is in 1998 aangebouwd en volledig geïsoleerd.
- De keuken en de eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is geheel voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing.
- De keuken is in 2018 geplaatst.
- De Nefit CV -ketel 2019 is eigendom