Damen O.G.

Te koop: Hertenweide 12, 6463 PA Kerkrade

€ 629.500,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Kerkrade, direct aan het stadspark gelegen in de geliefde woonwijk ‘’De Hertenweide’’, mogen wij u deze ruime vrijstaande villa op royaal perceel aanbieden. De villa is voorzien van veel leefruimte, heeft een prettige indeling en beschikt over een fraai uitzicht op de gehele wijk. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, wandel-en recreatiegebieden zijn op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen bieden goede en snelle verbindingen met steden als Aken, Heerlen en Maastricht. Dit object is gelegen aan de Hertenweide 12, Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is zowel via de oprit als de centrale hal te bereiken en is onderverdeeld in diverse multifunctionele ruimtes/bergruimtes van respectievelijk groot ca.: 17m2 met deur naar oprit, 19m2, 10m2, 7m2 en 7m2. Verwarmde dubbele inpandige garage met elektrische bedienbare sectionaalpoort van ca. 40m2 groot. Voor garage gelegen oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 3 auto’s.

Parterre
Trap naar overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De parterre is opgedeeld in een woongedeelte en slaapgedeelte. Het woongedeelte is opgedeeld in twee verschillende niveaus (split level) en is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Het lager gelegen woongedeelte is ingedeeld als woonkamer en beschikt over veel raampartijen waardoor er veel tuincontact is gecreëerd. Via de woonkamer is het overdekte terras middels meerdere openslaande deuren te bereiken. De keuken is op het hogere niveau gelegen en geeft een fraai uitzicht over de wijk. De keuken is voorzien van een keukenopstelling in U-vorm en beschikt over de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De woon-en eetkamer zijn samen groot ca. 65m2 groot. Bijkeuken van respectievelijk ca. 3.06x3.00m met aansluiting wasapparatuur en loopdeur naar tuin.

De slaapkamer is groot ca. 22m2 en voorzien van een laminaatvloer en zeer royale kleedkamer van ca. 9m2. Direct aan de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, bidet, vaste wastafel met ombouwmeubel, designradiator en vloerverwarming gelegen.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren en zijn respectievelijk groot ca. 5.26x3.15m (met wastafel en verdeeld in 2 niveaus), 5.26x3.15m en 3.68x2.30m. De kleinste slaapkamer beschikt over alle aansluitingen voor het eventueel realiseren van een tweede badkamer. Separate bergruimte alwaar de CV ketel en de boiler van het merk Nefit zijn gesitueerd (2000, eigendom).

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De parterre is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Op groot perceel gelegen (1069m2).
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen, stadspark, wandel-en recreatiegebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring) in nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05090
Vraagprijs € 629.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.069 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Inhoud 880 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 82 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon